Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMagdeburg Stadtfeld Sachsen-Anhalt 39108

Dobře dispozičně řešený byt 2+kk se nachází v prvním patře klidného dvorního domu v magdeburské čtvrti Stadtfeld Ost. Na obytné ploše přibližně 55,16 m² nabízí obývací pokoj s otevřenou, kvalitně vybavenou kuchyní (včetně myčky nádobí), samostatnou ložnici, chodbu a koupelnu bez okna.

Zvláštní předností je balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Nabízí chráněné venkovní posezení stranou od ruchu silniční dopravy.

Byt je dále vybaven kvalitní, téměř novou vestavěnou kuchyňskou linkou z roku 2023. Pronajímá se kompletně včetně elektrospotřebičů a její užívání je již zahrnuto v uvedeném nájemném bez záloh na služby.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje. Jízdní kola lze odkládat ve vnitrobloku.

Byt se pronajímá na dobu neurčitou a je k dispozici od 1. 12. 2026.

Byt se nachází v ulici Friesenstraße v oblíbené magdeburské čtvrti Stadtfeld Ost nedaleko centra.

V blízkém okolí se nacházejí obchody, pekárny, restaurace a další gastronomické podniky, lékárny a různé lékařské ordinace. Čtvrť má rovněž dobré spojení veřejnou dopravou. Několik tramvajových a autobusových linek spojuje Stadtfeld Ost s centrem Magdeburku a dalšími městskými částmi.

Navzdory centrální poloze a dobré dopravní dostupnosti nabízí byt díky umístění ve dvorním domě a balkonu orientovanému do vnitrobloku příjemně klidné prostředí k bydlení.

Byt nabízí mimo jiné následující vybavení:

- obytná plocha přibližně 55,16 m²

- dva pokoje

- obývací pokoj s otevřenou kuchyní

- samostatná ložnice

- balkon orientovaný do klidného vnitrobloku

- kvalitní, téměř nová vestavěná kuchyňská linka z roku 2023

- vestavěná kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů

- kombinovaná chladnička s mrazákem

- horkovzdušná trouba

- indukční varná deska

- myčka nádobí

- digestoř

- horní a spodní kuchyňské skříňky

- koupelna bez okna

- vana

- přípojka pro pračku v koupelně

- laminátová podlaha v obývacím pokoji, ložnici a na chodbě

- dlažba v kuchyni a koupelně

- bílé stěny

- vlastní sklepní kóje