Prodej domu 5+1 • 175 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento prostorný rodinný dům ve Spiegelbergu nabízí příjemné bydlení na ploše 175 m². Dům má 3 podlaží (přízemí, 1. patro a 2. patro), 5 pokojů a dostatek prostoru pro rodinný i pracovní život. Kromě pokojů se v domě nachází také velká koupelna a malé WC pro hosty.

**Přízemí zahrnuje:**

- velkou vstupní halu,

- prádelnu / technickou místnost,

- 2 sklepní místnosti, které lze využít také jako posilovnu nebo saunu (přípojky pro saunu jsou k dispozici),

- 1 místnost vhodnou jako pracovna nebo pokoj pro hosty.

**1. patro zahrnuje:**

- velkou otevřenou kuchyň s jídelním koutem,

- velký obývací pokoj s krbovými kamny (s možností oddělit jej od jídelny posuvnou příčkou),

- 1 pokoj pro hosty,

- 1 WC pro hosty,

- 1 balkon a terasu se vstupem na zahradu.

**2. patro zahrnuje:**

- galerii s výhledem do obývacího pokoje,

- 3 ložnice,

- 1 velkou koupelnu.

Navíc je odtud prostřednictvím výsuvných schodů přístupná půda, která nabízí prostorné úložné prostory.

- Dům je velmi energeticky úsporný.

- Solární systém.

- Nádrž na dešťovou vodu o objemu 4,5 m³ pro zavlažování zahrady.

- Dobré internetové připojení.

Součástí nemovitosti je kromě obytné části také dvojgaráž, která zajišťuje pohodlné parkování vašich vozidel. Nemovitost zaujme praktickým uspořádáním a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Nemovitost se nachází v ulici Bergstraße ve Spiegelbergu. Lokalita nabízí dobré napojení na místní infrastrukturu a zajišťuje vše potřebné pro každodenní život. Okolí se vyznačuje klidnou a účelně řešenou obytnou zástavbou.