Pronájem bytu 4+1 • 77 m² bez realitkyCottbuser Straße 1, , Sasko

Prostorný čtyřpokojový byt se nachází ve 3. patře moderního a dobře udržovaného bytového domu. Na obytné ploše přibližně 76 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení, světlé pokoje a úroveň bydlení odpovídající současným požadavkům.

V rámci rozsáhlé rekonstrukce byly obnoveny povrchy stěn, podlahové krytiny i podlahové lišty a všechny místnosti byly celkově kvalitně zrenovovány. Zvláštní pozornost byla věnována koupelně, která je v současnosti kompletně modernizována a bude vybavena moderními vinylovými dlaždicemi, novým sprchovým koutem, současnými vodovodními bateriemi a novou sanitární keramikou. Modernizována byla rovněž elektroinstalace, která nyní splňuje dnešní požadavky na komfortní bydlení.

Srdcem bytu je příjemný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který je ideální pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Kuchyně má praktické dispoziční řešení a nabízí dostatek prostoru jak pro každodenní provoz, tak pro příjemné večery při vaření. Další tři pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu a poskytují prostor pro individuální uspořádání.

Atraktivní nabídku bytu doplňuje vlastní sklepní prostor a parkovací stání přímo před domem.

Byt, který prošel rozsáhlou modernizací a nabízí současný standard bydlení – stačí se nastěhovat, cítit se dobře a zabydlet se.

Byt se nachází v atraktivním rezidenčním areálu v rieské městské části Weida. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost pro každodenní život, například různé možnosti nakupování, lékaři, zastávky veřejné dopravy, vzdělávací zařízení, zařízení péče o děti a mnoho dalšího.

- Čtyřpokojový byt ve 3. patře

- Obytná plocha přibližně 76 m²

- Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon

- Koupelna s oknem a sprchovým koutem

- Kompletní rekonstrukce v roce 2026

- Koupelna se sprchovým koutem a moderními bateriemi

- Nová sanitární keramika

- Moderní vinylové dlaždice v koupelně

- Obnovené povrchy stěn a podlah

- Nové podlahové lišty

- Moderní elektroinstalace

- Světlé a příjemně řešené obytné místnosti

- Vlastní sklepní prostor

- Parkovací stání pro osobní automobil

- Moderní a udržovaný standard bydlení

**Právní informace**

HWH Grundbesitz Sachsen GmbH

Kurhausstr. 3

01259 Drážďany

Německo

**Zastoupená:**

Jednatelé: Jolina-Amely Hackert, Rolf Weigel

**Kontakt:**

Telefon: 0171/8230428

E-mail: rolf.weigel@aurum-investments.de

**Zápis v rejstříku:**

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Rejstříkový soud: Obvodní soud v Drážďanech

Číslo v obchodním rejstříku: HRB45103