Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyAxöder Ring 53, , Bavorsko

Světlý třípokojový byt se zahradou a prostornou terasou – první užívání po kompletní rekonstrukci

V jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších rezidenčních lokalit v Eggenfeldenu na vás čeká tento kvalitně zrekonstruovaný třípokojový byt se započitatelnou obytnou plochou přibližně 110 m², prostornou zastřešenou terasou a vlastní zahradou.

Byt se nachází v domě s pěti bytovými jednotkami, který prošel kompletním vyklizením až na nosné konstrukce a rozsáhlou modernizací. Díky převážně velkým proskleným plochám jsou obytné místnosti světlé a příjemné.

Budova byla zrekonstruována podle energeticky úsporného standardu KfW 55 EE a spojuje kouzlo stávající zástavby s moderním komfortem bydlení. Byt se nachází ve zvláště klidné rezidenční lokalitě v Eggenfeldenu, zároveň však nedaleko centra.

Díky blízkosti nemocnice jsou obchody, služby každodenní potřeby i centrum města snadno a rychle dostupné.

• První užívání po rozsáhlé kompletní rekonstrukci

• Započitatelná obytná plocha cca 110 m²

• 3 prostorné pokoje

• Zastřešená terasa o rozloze cca 30 m²

• Vlastní zahrada k výhradnímu užívání

• Moderní koupelna s vanou

• Moderní vestavěná kuchyňská linka

• Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem

• Řízené větrání obytných prostor

• Samostatná technická místnost s místem pro pračku, sušičku a další úložné prostory

• Dvě parkovací stání přímo u domu

**Podmínky pronájmu**

• Čisté nájemné: 1 199 €

• Vestavěná kuchyňská linka: 60 €

• 2 parkovací stání: každé 30 € (celkem 60 €)

• Záloha na vedlejší náklady: 180 €

• Celkové měsíční nájemné: 1 499 €

• Kauce: 3 597 €

• K dispozici: ihned