Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyErfurt Andreasvorstadt Thüringen 99092

Tento krásný třípokojový byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Andreasvorstadt v Erfurtu, jen několik minut chůze od katedrály a mostu Krämerbrücke. Byt byl nedávno modernizován – mimo jiné byla položena nádherná podlaha z pravých dubových parket – a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se ve 4. patře a nabízí krásný výhled na erfurtské secesní domy. V domě je výtah.

Byt má velmi praktickou dispozici zahrnující obývací pokoj, velkou kuchyň, další dvě útulné ložnice, které lze flexibilně využít, a moderní koupelnu s denním světlem. K bytu dále náleží sklepní kóje.

Měsíční poplatky za správu domu činí v současnosti 344 € a zahrnují již náklady na vytápění, teplou vodu i příspěvek do fondu oprav. Také společné části domu jsou ve velmi dobrém a solidním stavu. Ústřední plynové vytápění bylo obnoveno teprve na začátku roku 2026. V současnosti nejsou plánována žádná další opatření. K dispozici je kompletní soubor dokumentů včetně zápisů ze schůzí vlastníků za poslední tři roky. Aktuálně nejsou k řešení žádné zásadnější záležitosti.

Aby bylo možné získat co nejrealističtější představu o prostorách a možnostech jejich uspořádání, je byt v současnosti zařízen tak, jak je zachyceno na fotografiích. Vyobrazený nábytek je skutečný a nebyl vytvořen pomocí umělé inteligence. Přijďte se sami přesvědčit při osobní prohlídce.

Tento byt se nachází ve skutečně mimořádně atraktivní lokalitě. Petersberg, erfurtská katedrála i historické centrum města s četnými kavárnami, restauracemi a malými obchody jsou pohodlně dostupné během několika minut chůze. Okolí nabízí ideální podmínky také pro rodiny: krátké vzdálenosti, nedaleká dětská hřiště, zelené plochy i různé možnosti vzdělávání a péče činí z této čtvrti atraktivní místo k bydlení pro malé i velké.

- Krásná secesní budova z roku 1900

- Nová podlaha z pravých dubových parket

- Modernizovaná koupelna s denním světlem

- Praktická dispozice

- Světlé a útulné místnosti

- Sklepní kóje

- Volné k nastěhování

- Bez provize

Upozorňujeme, že nábytek a doplňky nejsou součástí nabídky.