Pronájem kanceláře • 263 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50678

Práce s výhledem na jachetní přístav – v jedné z nejatraktivnějších kancelářských lokalit v Kolíně nad Rýnem.

Tato kancelářská plocha o rozloze 263 m² v kolínském přístavu Rheinauhafen spojuje reprezentativní pracovní prostředí s promyšleným dispozičním řešením a jedinečným výhledem na jachetní přístav.

Velkorysé prostory zalité denním světlem poskytují ideální podmínky pro soustředěnou práci, týmovou spolupráci i přijímání klientů a obchodních partnerů. Vysoké stropy a výhled na přístav ze všech kanceláří vytvářejí příjemnou a otevřenou pracovní atmosféru.

Kancelářská plocha zahrnuje pět kanceláří, z nichž každá nabízí místo pro dvě až tři pracovní stanice, a další menší místnost, která je ideální jako samostatná kancelář, telefonní místnost nebo zasedací místnost. Prostorný konferenční sál poskytuje dostatek místa pro porady a prezentace.

Reprezentativní vstupní prostor vytváří příjemný první dojem. V případě potřeby jej lze stavebně oddělit a využít pro další kanceláře.

Prostory dále doplňuje vestavěná kuchyňská linka, oddělené dámské a pánské toalety a dvě praktické skladovací, případně IT místnosti s dalším úložným prostorem.

Příjemné vnitřní klima zajišťuje chlazení aktivací betonového jádra a venkovní žaluzie. K dispozici jsou tři parkovací místa v podzemní garáži, která jsou zpoplatněna samostatně. V případě potřeby lze pronajmout další parkovací místa.

Stačí se nastěhovat a začít pracovat: vestavěná kuchyňská linka je součástí pronájmu. Na přání je navíc možné převzít různé kusy kancelářského nábytku, což umožní snadný a rychlý začátek na novém působišti.

Kancelářské prostory budou k dispozici od 1. prosince 2026.

Délku nájmu lze sjednat individuálně. Po dohodě je možný jak časově omezený pronájem přibližně na 1,5 roku, tak i dlouhodobější užívání. Kancelářské prostory tak nabízejí flexibilní možnosti pro různé provozní požadavky a plány.

Centrální poloha přímo u Rýna s výhledem na jachetní přístav.

Kolínský Rheinauhafen patří mezi mimořádně atraktivní kancelářské lokality ve městě. Kombinace moderní architektury, polohy přímo u Rýna a městského prostředí činí z této lokality reprezentativní obchodní adresu.

Bezprostřední okolí nabízí široký výběr restaurací, kaváren a dalších gastronomických podniků – ideálních pro polední přestávku, pracovní oběd nebo posezení s kolegy po práci.

Rheinauhafen má co nabídnout i mimo pracovní dobu. Četné akce, jako jsou přístavní vánoční trhy, oblíbené letní kino pod širým nebem přímo u vody nebo vinařské slavnosti na Rýně, zajišťují rozmanité vyžití po celý rok. Ať už jde o společné posezení s kolegy po práci, týmovou akci nebo výjimečný večer s obchodními partnery, pestrá nabídka vytváří řadu příležitostí, jak zakončit pracovní den v uvolněné atmosféře.

Díky centrální poloze jižně od historického centra Kolína nad Rýnem jsou centrum města i další městské části dobře dostupné. Bezprostřední blízkost Rýna navíc vybízí ke krátkému odpočinku nebo procházce během polední přestávky.

Tyto kancelářské prostory tak spojují centrální polohu, živé okolí a jedinečný výhled na jachetní přístav – jde o atraktivní sídlo pro společnosti, které kladou důraz na příjemné pracovní prostředí a reprezentativní adresu.