Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento byt se nachází v nejvyšším podlaží domu postaveného v roce 2023 ve čtvrti Akademiegärten. Výtah zastavuje přímo u dveří bytu, za nimiž se otevírá prosvětlený obývací prostor s jídelní a kuchyňskou částí a francouzskými okny.

Z tohoto prostoru lze vyjít ven na dvě strany: na severní straně na střešní terasu o rozloze 19,44 m² s dalekým výhledem, na jižní straně na zastřešenou lodžii o rozloze 16,22 m² s výhledem k okraji lesa. Mimo obytnou část se nachází ložnice s vlastní šatnou a druhý pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

Byt s obytnou plochou 101,48 m² je ideální pro páry nebo menší rodinu, které chtějí bydlet moderně a zároveň mít přírodu na dosah. Bezbariérový přístup: výtah jezdí z podzemní garáže přímo ke dveřím bytu a sprchový kout je v úrovni podlahy.

Čisté nájemné činí 1 500 € včetně vestavěné kuchyně a vybavení koupelny. Dále se hradí 80 € za parkovací stání v podzemní garáži s nástěnnou nabíjecí stanicí a záloha na vedlejší náklady ve výši 415 €, včetně vytápění a teplé vody. Celkové nájemné: 1 995 €.

Byt je ihned k nastěhování.

Rezidenční čtvrť Akademiegärten leží na okraji obce Neuhausen auf den Fildern, mezi okrajem lesa a zeleným pásem s dětským hřištěm. Autobus zastavuje přímo před domem na zastávce „Akademiegärten“. Mateřská škola, základní škola a komunitní škola jsou dostupné pěšky. Obchody, lékaři a lékárny se nacházejí v centru obce vzdáleném přibližně 1,5 km. Autem trvá cesta k dálnici A8 asi 8 minut a na letiště a výstaviště ve Stuttgartu přibližně 10 minut.

- Podlahové vytápění ve všech místnostech napojené na dálkové vytápění

- Vestavěná kuchyně se skleněným obkladem, troubou Miele, myčkou nádobí a kombinovanou chladničkou s mrazničkou

- Koupelna s denním světlem a střešním oknem, sprchovým koutem v úrovni podlahy, dvojitým umyvadlem a osvětlenou zrcadlovou skříňkou

- Vinylová podlaha se vzhledem dřeva

- Šatna u ložnice a komora přímo v bytě

- Videotelefon, výtah přímo k bytu

- Parkovací stání v podzemní garáži s nástěnnou nabíjecí stanicí

- Sklepní kóje, společná kolárna

Pronájem bez provize jménem vlastníků. Pro rychlé sjednání termínu prohlídky uvítáme, když ve své poptávce uvedete několik údajů: počet osob, domácí zvířata, povolání a požadovaný termín nastěhování.

Veškeré údaje jsou bez záruky.