Pronájem bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyKarl-Martin-Rebel-Ring, , Hessen

Váš vlastní domov. Společenství po vašem boku. Čtyřpokojový byt v regionu Rýn–Mohan

Vlastní domov, ve kterém se budete cítit dobře, a sousedství, kde se lidé navzájem znají: zde spojujeme osobní prostor s komunitním vícegeneračním bydlením.

Ať už jste zaměstnaní, žijete sami nebo jste samoživitelé – tento koncept bydlení je určen lidem, kteří chtějí bydlet samostatně a zároveň být součástí živého společenství. V centru pozornosti stojí vzájemný respekt, důvěra a dobré soužití. Zapojení do společných aktivit je dobrovolné a vlastní byt vždy poskytuje prostor pro soukromí a odpočinek.

Dva pokoje pro váš každodenní život – s minimem bariér a bez prahů

Čtyřpokojový byt nabízí díky atraktivní dispozici a otevřenému prostorovému řešení dostatek místa pro různé životní situace.

Byt je navržen bez prahů a s minimem bariér, a je tedy vhodný také pro osoby, které v každodenním životě ocení co nejméně překážek.

Komunitní vícegenerační bydlení spojuje soukromí vlastního bytu s možnostmi, které nabízí živé sousedství. Mohou zde vznikat nové kontakty a společné aktivity a setkávat se lidé různých generací.

Váš vklad a měsíční náklady na bydlení

Pro tento byt je vyžadován jednorázový družstevní vklad ve výši 175 000 eur.

Přehled nákladů:

Družstevní vklad: 175 000 eur

Měsíční poplatky za bydlení a správu domu: 1 677 eur

Svým vkladem získáte družstevní podíly a zajistíte si právo užívat daný byt. Nezískáváte však byt do osobního vlastnictví.

Pokud budete vklad financovat úvěrem, připočítá se k měsíčním nákladům na bydlení také vaše individuální splátka úvěru.

Družstevní bydlení – společná odpovědnost a možnost spoluutvářet prostředí

Jako člen soukromého bytového družstva se stanete součástí rezidenčního projektu, který je ve společném vlastnictví jeho členů.

Můžete se podílet na utváření svého obytného prostředí a získáte dlouhodobou perspektivu bydlení.

Měsíční poplatek za užívání slouží ke společnému financování a správě rezidenčního projektu. Cílem jsou transparentní náklady na bydlení a dlouhodobý domov. Změny nákladů mohou vést k úpravám poplatků.

Poznejte svůj možný nový domov

S bytem se můžete seznámit prostřednictvím půdorysu. Společenství však nejlépe poznáte při osobním rozhovoru.

Rádi si uděláme čas na vaše otázky a vysvětlíme vám koncept bydlení, družstevní vklad i možnosti financování.

Napište nám prosím několik řádků o sobě a o svých představách o bydlení.

Těšíme se, až vás poznáme!

Na dvou vzájemně propojených pozemcích v ulici Am Alten Seeweg, v krásné lokalitě na okraji města Rödermark, vzniká udržitelným způsobem moderní a vkusný bytový dům s 32 byty a pět řadových domů v bezprostředním sousedství. Společně vytvoří soukromé bytové družstvo pro všechny generace, životní etapy a nejrůznější potřeby, které se bude samo spravovat a aktivně a nezávisle utvářet své sousedské prostředí.

Domy jsou plánovány v nové, již zasíťované rezidenční oblasti v rödermarské části Ober-Roden. Nově byla vybudována také zklidněná ulice „Karl-Martin-Rebel-Ring“.

Dynamické městečko Rödermark s přibližně 30 000 obyvateli leží v zeleni jižní části regionu Rýn–Mohan v okrese Offenbach. Spojuje řadu atraktivních předností, které umožňují utvářet budoucnost sobě i své rodině podle individuálních představ a s vysokou kvalitou života. Ve městě krátkých vzdáleností lze mnoho každodenních záležitostí pohodlně vyřídit kombinací autobusu, vlaku, jízdního kola nebo chůze, a to bez použití automobilu.

Místní veřejná doprava je dobře rozvinutá a na nádraží lze dojít pěšky za pouhých 20 minut. Rödermark je přehledné a otevřené město s kompaktní infrastrukturou a kvalitní sítí veřejné dopravy.

Rödermark je dynamickou součástí metropolitního regionu Frankfurt/Rýn–Mohan, jednoho z ekonomicky nejsilnějších regionů Evropy, který nabízí mezinárodní dopravní spojení, atraktivní firmy a pracovní příležitosti.

Aby Rödermark zůstal příjemným a atraktivním místem pro život, zaměřuje se město na rozvoj sociální infrastruktury a na témata, jako jsou vícegenerační bydlení, péče o děti, bezbariérovost a udržitelnost.

Světlé místnosti výrazně přispívají k tělesné i duševní pohodě. Otevřené dispoziční řešení s obytnou kuchyní a velkorysými prostorami podporuje kontakt a komunikaci v rodině, s přáteli i se sousedy.

Při projektování a výstavbě dbáme na zdravý způsob stavění a vyhýbáme se používání látek a materiálů škodlivých pro životní prostředí nebo zdraví. Budovy splňují standard energeticky úsporného domu KfW 40, aby mohly získat certifikát kvality udržitelné budovy QNG. Domy mají kvalitní tepelnou izolaci a systém větrání zajišťuje přívod a odvod vzduchu podle aktuální potřeby, a tím i zdravé vnitřní klima. Budovy jsou stavěny dřevěnou hybridní technologií s využitím dřeva z udržitelného hospodaření. Jasné struktury, promyšlené uspořádání místností a přímočarý, nadčasový design poskytují prostor pro individuální úpravy vlastního bytu. Jednotlivé prvky vybavení, například podlahové krytiny, si lze vybrat v rámci výběru vzorků.

Bytové družstvo Am Alten Seeweg eG se chce stát místem setkávání všech generací. Ať už jde o páry, jednotlivce, samoživitele, aktivní seniory nebo rodiny – otevřené řešení jednotlivých částí budov a okolní zelené plochy podporují komunitní život.

VÝHODY SOUKROMÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

– Sousedství – živé a společenské soužití, vzájemná pomoc a důvěra

– Jistota – trvalé právo užívat konkrétní byt a ochrana před výpovědí z důvodu vlastní potřeby pronajímatele

– Spolurozhodování – společná rozhodnutí v rámci sousedství a individuální svoboda při zařizování bytu

– Cenová dostupnost – družstvo není založeno za účelem vytváření zisku, nehrozí „svévole pronajímatele“ a k dispozici je sociálně podporované bydlení

O konceptu soukromého bytového družstva, možnostech podpory i všech dalších variantách a podrobnostech vás rádi informujeme při osobním rozhovoru.