Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkySchönefeld Brandenburg 12529

Byt je volný a ihned k nastěhování.

Třípokojový byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s pouhými 9 bytovými jednotkami. V roce 2021 byly renovovány podlahy, interiérové dveře, koupelna a vestavěná kuchyň. Obývací pokoj o rozloze přibližně 22,6 m² je světlý a propojený s kuchyní. Dále je zde ložnice (cca 15,2 m²) a dětský pokoj nebo pracovna (cca 11,4 m²). Koupelna je vybavena vanou a samostatným sprchovým koutem.

Velkou předností je uzavřená zimní zahrada orientovaná na západ, kde si lze i v zimě v závětří užívat večerní slunce. Balkon orientovaný na východ nabízí ranní slunce. Všechny místnosti se nacházejí na jednom podlaží.

Kupní cena 299 000 € zahrnuje vlastní uzavřený a uzamykatelný garážový box v podzemní garáži. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje.

Měsíční poplatky: 194 € za byt a 15,50 € za garážový box.

Rezidenční komplex se nachází v klidné lokalitě „Euro-Wohnpark“ u uměle vybudovaného jezera, přímo na hranici s berlínskými čtvrtěmi Rudow a Altglienicke. Kdo hledá bydlení v těchto lokalitách, najde zde stejné možnosti každodenního života, dopravní spojení i nákupní možnosti.

Výborná dopravní dostupnost:

- nádraží Schönefeld (S9, S45 a regionální vlaky) jen několik minut chůze,

- autobusová zastávka přímo před domem se spojením do Rudowa (U7) a Adlershofu,

- letiště BER přibližně 5 minut autem,

- přímé napojení na dálnici A113 a dále na A117 a A10,

- supermarkety, mateřské školy a školy v pěší vzdálenosti,

- byt je ihned volný k nastěhování,

- v roce 2021 byly renovovány podlahy, interiérové dveře, koupelna a vestavěná kuchyň,

- vestavěná kuchyň je vybavena varnou deskou a troubou (bez pračky, myčky nádobí a lednice),

- koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem,

- uzavřená zimní zahrada orientovaná na západ a balkon orientovaný na východ,

- uzavřený a uzamykatelný garážový box v podzemní garáži je zahrnut v kupní ceně,

- vlastní sklepní kóje, místnosti pro jízdní kola a dětské kočárky, prádelna,

- dálkové vytápění, třída energetické náročnosti C (89,1 kWh/m² za rok, průkaz založený na spotřebě),

- kancelář správy domu přímo v areálu a dva domovníci.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Prosíme o předložení předběžného potvrzení o financování nebo dokladu o vlastních finančních prostředcích.

Na vyžádání lze zaslat videoprohlídku bytu.

Prodej je přímo od soukromého vlastníka bez provize.

Fotografie byly pomocí umělé inteligence doplněny o vybavení. Snímky v původním stavu najdete na konci galerie.