Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBremerhavener Straße 45 Bremen Walle Bremen 28217

Světlý třípokojový byt s vestavěnou kuchyňskou linkou se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v brémské čtvrti Walle, perspektivní a stále oblíbenější lokalitě s dobrou dopravní dostupností a atraktivní polohou.

Byt o celkové ploše 70 m² nabízí tři prakticky řešené pokoje: dva pokoje o velikosti přibližně 15 m², které jsou ideální jako ložnice nebo domácí pracovna, a větší pokoj o rozloze zhruba 22 m², vhodný jako obývací pokoj nebo hlavní ložnice. Všechny pokoje jsou přístupné z chodby. Koupelna s oknem je vybavena sprchovým koutem a umožňuje příjemné větrání. Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku nabízí prostor k odpočinku na čerstvém vzduchu. V kuchyni je dostatek místa pro jídelní stůl a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou s novou lednicí a novým sporákem s troubou. Ihned po nastěhování tak můžete pohodlně vařit a užívat si nový domov.

Walle nabízí kombinaci městského života a klidných rezidenčních oblastí, takže je ideální pro mladé páry, rodiny i spolubydlící. Lokalita umožňuje využívat výhod obou prostředí: v blízkosti se nachází řada obchodů, kaváren a restaurací, zatímco dobré spojení veřejnou dopravou a blízkost centra města zajišťují vysokou kvalitu života. Tramvajová zastávka linek 2 a 10 je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

- Třípokojový byt o ploše 70 m² s ideální dispozicí v brémské čtvrti Walle

- První nastěhování po rekonstrukci

- Vestavěná kuchyňská linka s novým sporákem, troubou a lednicí

- Koupelna s oknem a sprchovým koutem

- Nový plynový kotel z roku 2023

- Balkon orientovaný do vnitrobloku

- Velký sklepní prostor s přípojkou pro pračku

- Společná kolárna

- Výborná dopravní dostupnost: tramvajové linky 2 a 10 ve vzdálenosti 5 minut chůze

**Nájemné:**

- Základní nájemné 850 € + záloha na vedlejší náklady 160 €

- Plyn a elektřinu si nájemce hradí samostatně přímo u dodavatelů