Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Dolní Sasko

Čerstvě zrekonstruovaný, prosvětlený byt s nádherným výhledem do zeleně: tento byt o rozloze cca 78 m² spojuje příjemnou atmosféru s promyšlenou dispozicí a slunnou orientací na jihozápad. Nachází se v pátém patře udržovaného bytového domu, je pohodlně dostupný výtahem a nabízí se k prvnímu nastěhování po rekonstrukci.

Již vstupní prostor poskytuje dostatek místa pro šatní skříň. Z centrální chodby jsou přímo přístupné všechny místnosti, což představuje praktickou dispozici umožňující rozmanité možnosti zařízení. Světlé stěny, podlahové krytiny v teplém dekoru dřeva a nově instalovaná okna dodávají bytu příjemnou atmosféru.

Obzvlášť krásný je balkon orientovaný na jihozápad. Můžete si zde užívat slunná odpoledne a poklidné večery s dalekým výhledem přes koruny stromů a střechy Hannoveru. Vyšší poloha nabízí výhled, který bytu propůjčuje mimořádné kouzlo.

Samostatná kuchyně se pronajímá bez kuchyňské linky. Můžete si tedy přivézt vlastní kuchyňskou linku nebo prostor zařídit zcela podle svých představ. Další úložné prostory poskytuje vlastní sklepní kóje a malá komora na schodišti určená výhradně k tomuto bytu. K dispozici je také optické připojení k internetu.

Také dům a jeho venkovní prostory jsou ve velmi udržovaném stavu. Střecha již byla obnovena a vytápění zajišťuje novější plynový kotel. Velká, pečlivě udržovaná společná zahrada nabízí další prostor k odpočinku venku a v létě například i možnost grilování. Příjemné sousedské vztahy a klidné okolí tvořené převážně rodinnými domy doplňují pohodovou atmosféru bydlení.

V případě potřeby je možné si za příplatek pronajmout garáž. Další možnosti parkování se nacházejí přímo u domu a v bezprostředním okolí.

Byt se nachází v klidné, zelené rezidenční lokalitě v hannoverské městské části Groß-Buchholz. Zavedené okolí charakterizují četné rodinné domy, zahrady a vzrostlé stromy. Nedaleké historické centrum původní obce se svou půvabnou zástavbou dodává čtvrti osobitý ráz.

V blízkém okolí se nacházejí obchody pro každodenní potřeby. K dispozici je rovněž mateřská škola a základní škola Groß-Buchholzer Kirchweg. Lokalita tak nabízí dobré podmínky pro bezproblémový každodenní život.

Zelené plochy v okolí vybízejí k procházkám a krátkému odpočinku venku. Další možnosti relaxace a sportovního vyžití nabízejí městský les Eilenriede a stezky podél Středoněmeckého průplavu. Ať už se vydáte na cyklistický výlet, zaběhat si, nebo na poklidnou procházku, zde lze městské bydlení skvěle spojit s aktivitami v přírodě.

Dobrá je také dopravní dostupnost: nedaleká autobusová zastávka nabízí prostřednictvím linky 900 přímé spojení do centra Hannoveru a na náměstí Ernst-August-Platz u hlavního nádraží. Pro cesty autem umožňují okolní hlavní komunikace a rychlostní silnice Messeschnellweg napojení na dálnice A2, A7 a A37. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností městských i vzdálenějších cílů.

- První nastěhování po rekonstrukci

- Nově instalovaná okna

- Světlé, prosluněné místnosti a podlahové krytiny v teplém dekoru dřeva

- Promyšlená dispozice s přímým přístupem do všech místností z chodby

- Vstupní prostor s dostatkem místa pro šatní skříň

- Slunný balkon orientovaný na jihozápad s dalekým výhledem do zeleně a přes střechy Hannoveru

- Páté patro, pohodlně dostupné výtahem

- Samostatná kuchyně s oknem; kuchyňskou linku si musí zajistit nájemce

- Optické připojení k internetu

- Vlastní sklepní kóje

- Další malá komora na schodišti určená k výhradnímu užívání

- Velká, udržovaná společná zahrada s možností grilování

- Novější plynové vytápění a již obnovená střecha

- Možnost dodatečného pronájmu garáže

- Další možnosti parkování přímo u domu a v bezprostředním okolí

Byt je k dispozici od 1. 12. 2026.

Upřednostňováni jsou zaměstnaní jednotlivci nebo páry s maximálně jedním dítětem, protože byt není vhodný pro větší domácnosti.

V případě zájmu nebo dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.