Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyBergerstr. 177 Köln Eil Nordrhein-Westfalen 51145

Tento dobře dispozičně řešený dvoupokojový byt v přízemí zaujme svou klidnou orientací do vnitrobloku – je ideální pro všechny, kteří hledají odpočinek a soukromí v každodenním životě.

Světlá, výrazná laminátová podlaha v dekoru „divoký javor“ prochází všemi místnostmi a vytváří příjemnou, hřejivou atmosféru. Jedna ze dvou místností je řešena jako otevřená obytná kuchyně – velkorysý společenský prostor pro bydlení, vaření a příjemně strávené chvíle. Příjemné vnitřní klima zde zajišťuje automatické větrání.

Designová kuchyně (2026): bílé skříňky, pracovní deska v teplém terakotovém odstínu a matně černé prvky v industriálním stylu. Kávovar a další spotřebiče lze ukrýt za roletovými dvířky kuchyňské skříňky, chladnička je neviditelně vestavěná – otevřený obytný prostor tak zůstává uklizený. Místo klasických horních skříněk jsou použity volně rozmístěné nástěnné skříňky a nechybí ani neoslňující LED osvětlení pracovní desky. Kuchyně je vybavena indukční varnou deskou a troubou.

Koupelna s vanou prošla kompletní modernizací a její udržovaný bílý design vybízí k odpočinku. Vanu se sprchou lze pohodlně využívat také ke sprchování – koupání i sprchování v jednom. Příjemné teplo a suché ručníky zajistí koupelnový radiátor.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje. V prádelně v suterénu je k dispozici místo pro pračku. Ústřední vytápění zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač.

K bytu lze přednostně pronajmout také příslušnou garáž za 90 € měsíčně.

Termín nastěhování lze flexibilně dohodnout.

Byt se nachází na klidném místě s dobrou dopravní dostupností. Obchody s každodenními potřebami (Rewe, Aldi, Lidl), lékaři, lékárny, mateřské školy i školy všech stupňů jsou dostupné pěšky. Širší nabídku služeb najdete v městských částech Köln-Eil a Köln-Porz Mitte.

Dopravní spojení je vynikající také pro osoby dojíždějící za prací: nájezdy na dálnice A59 a A3 (Köln-Gremberghoven a letiště) jsou autem dostupné během několika minut. Autobusová zastávka linky 160 se nachází v bezprostřední blízkosti – nádraží „Porz/Rhein“ je odtud vzdáleno tři zastávky a tramvajová linka 7 čtyři zastávky. Stanice městské železnice S-Bahn Steinstraße (S12) i tramvajová linka 7 jsou dostupné přibližně za 15 minut chůze.

* 2 pokoje, obytná plocha přibližně 49 m²

* Přízemí, klidná orientace do vnitrobloku

* Otevřená obytná kuchyně s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou (nájemce ji převezme) a automatickým větráním

* Kuchyně s indukční varnou deskou, troubou a chladničkou integrovanou za dvířky

* Velký dřez nad výsuvnou skříňkou, pracovní deska v teplém terakotovém odstínu

* Bílé skříňky s matně černými úchytkami, bílé obklady s tmavými spárami – střídmý, moderní vzhled

* Nepřímé LED osvětlení po celé délce pracovní plochy

* Skříňka s roletovými dvířky pro kávovar a další spotřebiče – drobné spotřebiče lze skrýt, takže prostor si zachovává obytný charakter

* Modernizovaná koupelna s vanou a sprchou a koupelnovým radiátorem

* Světlá laminátová podlaha v dekoru divokého javoru

* Vlastní sklepní kóje

* Místo pro pračku v prádelně

* Ústřední vytápění

* Ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem

* Možnost pronájmu garáže: 90 €/měsíc

V případě zájmu prosíme, abyste se krátce představili jako potenciální nájemci a uvedli informace o své profesní situaci. Před uzavřením smlouvy je nutné předložit kladný výpis ze systému SCHUFA. Přednost dostanou bonitní nájemci se stálým pracovním poměrem.

Prosíme realitní makléře, aby nás nekontaktovali.