Pronájem bytu 1+kk • 48 m² bez realitkyNeuköllner Straße 4, , Bádensko-Württembersko

Tento velmi dobře udržovaný byt o dispozici 1,5 pokoje a obytné ploše přibližně 48 m² se nachází v 7. patře bytového domu z roku 1978 a je pohodlně dostupný výtahem.

Byt zaujme dobře řešeným obytným prostorem, elektrickými roletami a balkonem, který nabízí další prostor k odpočinku.

Praktické úložné prostory poskytuje malá spíž, případně samostatná komora přímo v bytě, a sklepní kóje náležející k bytu.

K bytu dále patří uzamykatelný garážový box v podzemní garáži, kde lze vozidlo bezpečně parkovat.

Obyvatelům domu je rovněž k dispozici společná prádelna.

Kuchyně

V současné době není k dispozici vestavěná kuchyňská linka – kuchyň si lze zařídit individuálně podle vlastních představ.

Na přání může po dohodě vestavěnou kuchyňskou linku zajistit také pronajímatel. Příslušné podmínky nájmu budou v takovém případě dohodnuty před uzavřením smlouvy.

Podmínky nájmu

Čisté nájemné: 725 € / měsíc

Záloha na vedlejší náklady: 215 € / měsíc

Garážový box: 80 € / měsíc (volitelně)

Celková měsíční platba:

- bez garáže: 940 € / měsíc

- s garáží: 1 020 € / měsíc

* k dispozici ihned

Lokalita

Byt se nachází v centrální lokalitě s výbornou dopravní dostupností v části Leonberg-Eltingen.

Autobusová zastávka Eltingen LEO-Center se nachází prakticky v bezprostřední blízkosti a pěšky je dostupná přibližně za 1–2 minuty. Odtud jezdí pravidelné autobusové spoje ke stanici S-Bahn Leonberg, kam cesta autobusem trvá přibližně 3–5 minut.

Na nádraží Leonberg lze alternativně dojít pěšky přibližně za 10–12 minut. Odtud jezdí linky S-Bahn S6 a S60 s přímým spojením do Stuttgartu a okolí.

Nákupní centrum LEO-Center s řadou obchodů, supermarketem, drogerií, lékárnou, pekárnou, restauracemi a dalšími provozovnami se nachází jen několik minut chůze od bytu.

Leonberg má velmi dobré dopravní spojení také autem. Dálnice A8 a A81 i spolková silnice B295 jsou rychle dostupné.

Přehled vybavení

* obytná plocha přibližně 48 m²

* 1,5 pokoje

* 7. patro

* výtah

* balkon

* elektrické rolety

* malá spíž / komora

* sklepní kóje

* velmi dobře udržovaný stav

* společná prádelna

* uzamykatelný garážový box v podzemní garáži

* ústřední vytápění dálkovým teplem

* rok výstavby 1978

* třída energetické náročnosti D

* po dohodě možnost zajištění vestavěné kuchyňské linky na přání