Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyKehlstr. 38-1, , Bádensko-Württembersko

Byt se nachází v přízemí, takže se v létě nevyhřívá tolik jako byty ve vyšších patrech. Je bezbariérový, pouze zvenčí je ke vstupu do obytného komplexu nutné překonat šest schodů. Jelikož je ulice vzdálena 20 metrů, je zde klid.

Byt pronajímám přednostně plně zařízený nábytkem splňujícím příslušné zákonné požadavky. Pokud by některé kusy nábytku nevyhovovaly, mohu je odstranit a příplatek za vybavení ve výši 80 eur lze znovu projednat. Parkovací stání v podzemní garáži je vzdáleno pouhých 12 metrů od bytu a stojí 80 eur. K dispozici je také uzamykatelný sklep a služby domovníka.

V roce 2025 byl instalován zcela nový hybridní systém vytápění s tepelným čerpadlem a plynovým kotlem, takže náklady na spotřebu by nyní měly být nižší.

Průkaz energetické náročnosti založený na skutečné spotřebě poskytla správa domu. Je stále platný a zahrnuje poslední tři zúčtovací období. Koupelna byla nedávno částečně nově obložena a byl instalován nový sprchový kout. Stěny v bytě jsou čerstvě vymalované. Součástí je vestavěná kuchyňská linka s myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a samostatným mrazákem a také nová pračka.

Zdarma je k dispozici satelitní příjem přes Astra 2.

Veškerá důležitá občanská vybavenost včetně supermarketu se nachází v blízkosti. Autobusová zastávka je vzdálena 100 metrů. Regionálním expresem trvá cesta na hlavní nádraží ve Stuttgartu pouhých 15 minut a do Pforzheimu 20 minut.

Byt je vhodný především pro někoho, kdo hledá klidné bydlení v blízkosti města, chce se nastěhovat v krátkém termínu a uvítá, že veškerý nábytek i vybavení jsou již k dispozici.

Je vyžadováno ověření bonity prostřednictvím SCHUFA.