Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyIm Bannholz, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízen dvoupokojový byt s obytnou plochou přibližně 50 m², který se nachází v horním podlaží kvalitního bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Dokončení novostavby je plánováno na rok 2026, takže půjde o první pronájem.

Budova byla postavena jako energeticky úsporný masivní dřevěný dům podle standardu QNG (pečeť kvality pro udržitelné budovy). Vyniká udržitelným způsobem výstavby, moderními technologiemi a zdravým, příjemným vnitřním klimatem. Řízené větrání zajišťuje trvale vysokou kvalitu vzduchu a fotovoltaický systém přispívá k udržitelnému zásobování energií.

Byt nabízí nadstandardní vybavení, jako jsou parketové podlahy, hliněné omítky a komfortní podlahové vytápění. Prostorný balkon vybízí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Moderní vestavěná kuchyňská linka je již k dispozici, pouze lednici si musí nájemce zajistit sám.

Nabídku doplňuje samostatný sklepní prostor a parkovací stání pro osobní automobil.

Přehled vybavení:

- První pronájem, termín nastěhování dle dohody

- Obytná plocha přibližně 50 m²

- Dvoupokojový byt v horním podlaží

- Prostorný balkon

- Nadstandardní vybavení

- Parketové podlahy

- Hliněné omítky zajišťující příjemné vnitřní klima

- Podlahové vytápění

- Řízené větrání obytných prostor

- Fotovoltaický systém

- Moderní vestavěná kuchyňská linka (bez lednice)

- Samostatný sklepní prostor

- Parkovací stání pro osobní automobil

- Bytový dům s pouhými pěti bytovými jednotkami

- Energeticky úsporný masivní dřevěný dům podle standardu QNG

Byt se nachází v rezidenční oblasti Im Bannholz v Badenweileru, v klidné a atraktivní lokalitě s výbornými podmínkami pro odpočinek. Upravené okolí se vyznačuje blízkostí přírody, lázeňského parku, okolních vinic a Černého lesa.

Badenweiler nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně obchodů, lékařů, lékáren, restaurací, kaváren, mateřských škol a škol. Centrum obce je dostupné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se nacházejí známé termální lázně Cassiopeia Therme, četné turistické a cyklistické trasy a široká nabídka volnočasových a rekreačních aktivit.

Díky dobrému dopravnímu spojení jsou města Müllheim, Freiburg a Basilej snadno dostupná. Dálnice A5 a železniční stanice v Müllheimu zajišťují kvalitní napojení na regionální i dálkovou dopravu.

Tato lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni s velmi dobrou občanskou vybaveností a vysokou kvalitou života. Je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody, a přitom mít dobré dopravní spojení.