Zahrada se nachází na západním okraji obce Chlumy nad požární nádrží, která slouží jako místní koupaliště. Jedná se o mírně svažitý pozemek situovaný k jihu s překrásným výhledem. Na pozemku jsou betonové základy pro stavbu o rozměrech 7,5 x 9,5m, na kterých je umístěna stavební buňka (součástí prodeje, velikost 3 x 6m). Na pozemek je přivedena elektrická přípojka ukončena el. pilířem s podzemním kabelem do buňky, bylo vydáno platné stavební povolení na studnu. Na pozemku je několik ovocných stromů, jabloně, hrušky.