Inzerát již není v nabídce
Prodej domu 6+1 • 174 m² bez realitkyČernozemní, Brno - Slatina, Jihomoravský kraj
Černozemní, Brno - Slatina, Jihomoravský krajČástečně vybavenoTato nemovitost již od 36 684 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
PRODEJ Novostavby Rodinného Domu [Pozor posledne 2 domy] Dvojdomy SO3/1 SO3/2
Dvojdomy (bráno pro jeden objekt):
- zastavěná plocha: 175 m²
- zpevněná plocha: 47 m²
- obestavěný prostor: 1015 m³
SO 03 – Novostavba dvojdomu:
Objekt je navržen v obdélníkovém půdorysném tvaru se sedlovou střechou a vikýři. K objektu
je přidružena z jihovýchodní strany terasa a ze severozápadní zastřešené závetří. Objekt je
částečně obložen vodorovně orientovanými dřevěnými palubkami, rozsah dřevěného obložení
viz. výkresová část pohledy. Střešní krytina je navržena z keramických skládaných střešních
tašek. Hřeben střechy je orientovaný rovnoběžně s přilehnou komunikací, výška hřebene je
7,7 m nad projektovou nulou.
SO 03 a SO 04 – Novostavba dvojdomu:
Objekt je navrženy jako jednopodlažní s obytným podkrovím. Dispozice dvojdomu pro bytové
jednotky zrcadlově řešena. V prvním nadzemním podlaží se nachází převážně funkční část
domu s ložnicí. Hlavní vstup do objektu se nachází na severozápadní straně objektu. Z
prostoru závětří se dostáváme do zádveří a dále do technické místnosti a chodby, ze které
je přístuná koupelna s WC, ložnice, sklad, schodiště do podkroví a obývací pokoj, který je
funkčně propojen s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje je umožněn přístup ven na terasu,
pomocí francouzských oken. V podkroví se nachází klidová zóna rodinného domu, tedy
spojovací chodba, pokoje a koupelna s WC.
SO 03 – Dvojdomy
Obvodová nosné konstrukce je tvořena pomocí vápenopískových tvárnic tl. 200 mm a
zateplením kontaktním zateplovacím systémem tl. 150 mm.
Vnitřní nosné konstrukce je tvořeny pomocí vápenopískových tvárnic tl. 200 mm a
keramických tvárnic (typu therm) tl. 240 mm, opatřené jednovrstvou omítkou v tl. 10 - 15 mm.
2
Odstavné a parkovací plochy
A) Celkový počet potřebných stání pro posuzovanou stavbu
Vstupní hodnoty pro výpočet stání pro posuzovanou stavbu:
Oo= základní počet odstavných stání obytný dům nad 100m2 obytné plochy (0,5 účelových jed. na 1
stání)
Ka při stupni automobilizace Brno (Slatina) 1:600 součinitel 1,25
Kp=součinitel redukce počtu stání viz tab. 30 určena sloupcem charakteru území a podle tabulky 31
(vliv polohy posuzované stavby/území v obci a řádkem stupně úrovně dostupnosti podle tab. 32
Kp=0,8 Město s 10 000 obyvateli.
Výpočet indexu dostupnosti:
zastávka dopravní frekvence docházková Az Ac An Af
prostředek spojů vzdálenost
směrem do centra zastávka Křehlíkova
Šlapanice trolejbus. č31 po 7,5 min. (8) 350m 6,75 10,91 5,50
sídliště směrem z centra
směrem z centra
Šlapanice trolejbus. č31 po 7,5 min. (8) 350m 6,75 10,91 5,50
sídliště směrem do centra
index dostupnosti Ad suma Af 11,00
směrem do centra zastávka Mikulčická
Slatina trolejbus. č33 po 7,5 min. (8) 310m 7,20 10,89 5,50
sídliště směrem z centra
směrem z centra zastávka Zlínská
Šlapanice trolejbus. č31 po 7,5 min. (8) 410m 7,20 12,08 4,96
sídliště směrem do centra
index dostupnosti Ad suma Af 10,46 21,46
K výpočtu linky 31
Az = doba docházky na zastávku 350: 1,4=250 sec/60 = 4,16 min
Ac=průměrná čekací doba na příjezd spoje (1/2Asx60/Af) = 0,5x1,8x60/8=6,75
As=součinitel spolehlivosti trolejbusu je =1,8
An= součinitel nástupní doby (Az1+Ac1)=4,16+6,75=10,91
Af=měrná frekvence spojů (60/An1) 60/10,91=5,50
Na zastávkách je frekvence trolejbus č.31 8x do hodiny po 7,5minutách
K výpočtu linky 33
Az = doba docházky na zastávku 310: 1,4=221 sec/60 = 3,69 min 410/1,4=4,88 min
Ac=průměrná čekací doba na příjezd spoje (1/2Asx60/Af) = 0,5x1,8x60/7,5=7,20
As=součinitel spolehlivosti trolejbusu je =1,8
An= součinitel nástupní doby (Az1+Ac1)=3,69+7,20=10,89 4,88+7,2=12,08
Af=měrná frekvence spojů (60/An1) 60/10,89=5,50 60/12,08=4,96
Na zastávkách je frekvence trolejbus č.33 8x do hodiny po 7,5minutách
Indexu dostupnosti 21,46 odpovídá stupeň úrovně dostupnosti 3 (dobrá kvalita ) čemuž odpovídá
součinitel redukce počtu stání kp=0,8 obec (město) do 50 000 obyvatel.
Odstavná stání podle počtu bytů
Oo =(5x2) =10
Parkovací stání pro pět domů s více jak 100 m2 celkové plochy = V každém domě 4 osoby 5x4=20 osob
Po= 20/20=1,0
Celkový počet potřebných stání pro posuzovanou stavbu dle ČSN 73 6110 je podle vzorce:
N= Oo x Ka + Po x Ka x Kp=10x1,25+1,0 x1,25x0,8=12,5+1,0=13,5
Celkový nutný počet stání pro posuzovanou stavbu je 13,5 zaokrouhleno 14,0ks.
B) Celkový počet navržených stání pro posuzovanou stavbu
Na pozemku RD č. 2,3,4 jsou dvě parkovací stání a u RD č.1 a 5 jedno stání (2x3+2x1 v garáži) +6
parkovací stání podél komunikace.
Navržených stání na pozemku investora je 14ks potřebných 14 ks.
REALITKY nevolat nepsat .
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 496407 |
---|---|
Dispozice | 6+1 |
Podlaží | 1 |
Typ budovy | Nízkoenergetická |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 174 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | A |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 36 684 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.