Prodej bytu 4+1 bez realitky
Praha - Smíchov Zobrazit na mapě

7.490.000 Kč
U této nabídky ušetříte 299.600 Kč za provizi.

Číslo inzerátu: 535379
Dispozice: 4+1
Plocha: 88 m²
Cena: 7.490.000 Kč
Město: Praha
Městská část: Smíchov

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 10 lidí
Reklama

Popis

4+1 pokoje neprůchozí, možno ale propojit zaslepenými dveřmi, 88 m2. Dům je přímo naproti centrály MSD. Parkovací místa u domu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí. Z ulice jsou okna 2m vysoko, byt je velmi světlý, směrem do zahrady je v úrovni 2. patra.

Byt je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel+odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Výborná dopravní dostupnost.

Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je možný zdroj financí pro majitele bytu v budoucnu za prodej podílu na společných prostorech domu.

Rozměry pokojů: kuchyň 12m, WC 1,09m, 1. pokoj 20,66m, 2. pokoj 15,94m, 3. pokoj 16,18m, 4. pokoj 15,72m, koupelna 3,19m, komora 1,16m + sklepní kóje 2,5m.

Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna statutářům 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1242 Kč. Na nabídky realitek nereaguji.

Show english description

Parametry

Dostupnost UPC:
Číslo inzerátu: 535379
Dispozice: 4+1
Plocha: 88 m²
Cena: 7.490.000 Kč Chci hypotéku i
Město: Praha
Městská část: Smíchov
Typ vlastnictví: Osobní
Typ budovy: Cihla
Vybavenost: Vybavený Chci 35% slevu na nábytek
Podlaží: 1
Balkón: Ne
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Garáž: Ne
K dispozici od: 12/2018
Číslo inzerátu: 535379
Dispozice: 4+1
Plocha: 88 m²
Cena: 7.490.000 Kč
Město: Praha
Městská část: Smíchov

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 10 lidí
Reklama
Reklama

6 485

Aktivních inzerátů
bez provize

52 427

Realizovaných obchodů
tento rok

3 338 160 357 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.

Prodej bytu 4+1 bez realitky

7.490.000 Kč