Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 4+1 • 88 m² bez realitkySvornosti, Praha - Smíchov
Svornosti, Praha - SmíchovVybavenoTato nemovitost již od 31 765 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
4+1 pokoje neprůchozí, možno ale propojit zaslepenými dveřmi, 88 m2. Dům je přímo naproti centrály MSD. Parkovací místa u domu. Dobrá investice na zajímavém místě - jeden blok od Vltavy a 20 minut pěšky ke Karlovu mostu. Po rekonstrukci smíchovského nádraží a výstavbě nové čtvrti se lokalita vysoce zhodnotí. Z ulice jsou okna 2m vysoko, byt je velmi světlý, směrem do zahrady je v úrovni 2. patra.
Byt je po generální opravě v roce 2010 (repas původních dveří, parket, omítek, nové elektrorozvody, voda i topení - kombinovaný plynový kotel+odkouření, nová koupelna). Instalována protihluková bezpečnostní okna směrem do ulice (5 skel, kastlová dřevěná okna, repas původních dřevěných rolet z roku 1934). Výborná dopravní dostupnost.
Fond oprav jen 316 Kč/měsíc. Na domě nejsou žádné dluhy ani půjčky na opravy, neplánuje se žádná investice, dům je ve velmi dobrém stavu. V domě je část půdy, kde je možné provést nástavbu, což je možný zdroj financí pro majitele bytu v budoucnu za prodej podílu na společných prostorech domu.
Rozměry pokojů: kuchyň 12m, WC 1,09m, 1. pokoj 20,66m, 2. pokoj 15,94m, 3. pokoj 16,18m, 4. pokoj 15,72m, koupelna 3,19m, komora 1,16m + sklepní kóje 2,5m.
Měsíční náklady: úklid společných prostor 163 Kč, výtah 0 Kč (přízemí), osvětlení spol. prostor 11 Kč, komín 0 Kč (byt má nový kovový vlastní vybudovaný ve světlíku), odpad 172 Kč, pojištění objektu 124, daň z nemovitosti 2 Kč, odměna statutářům 219 Kč, správa objektu 209 Kč, režijní fond 26 Kč, fond oprav 316 Kč, CELKEM 1242 Kč. Na nabídky realitek nereaguji.
Renovated huge (88m2) apartment 1 block from Vltava river, 20 min. walk from the Charles bridge, very central. Four spacious bedrooms and a kitchen. English speaking landlord.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 535379 |
---|---|
Dispozice | 4+1 |
Podlaží | 1 |
Typ budovy | Cihla |
Plocha | 88 m² |
---|---|
Vybaveno | Vybaveno |
Vlastnictví | Osobní |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 31 765 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.