Nabízíme k prodeji třípodlažní dvougenerační dům se zastavěnou plochou 168 m2 a zahradou o výměře 655 m2 v jedné z nejprestižnějších lokalit v okolí – Vřesině u Ostravy. Jedná se o atraktivní a žádanou lokalitu. Dům se nachází v klidné, okrajové části obce, příjezdová komunikace je asfaltová, jedná se o slepou ulici, na jejímž konci je stezka, která vede do lesoparku v Ostravě – Porubě. Procházkou je lehce dostupné taky Porubské koupaliště, ski areál Skalka včetně minizoo a Lázně Klimkovice. Dvě bytové jednotky 1 + 4 a 1 + 3 jsou celopodsklepené se samostatnými vchody, dvěma garážemi a u každého bytu je balkón. V celém domě jsou plastová okna, dům je zateplen polystyrenem, omítka je silikátová. Dům je opatřen hromosvodem. Dům je vytápěn plynem a vybaven kondenzačním kotlem, který slouží rovněž pro ohřev vody. Je zde také krbový komín, tedy možnost vybudování krbu.

1. Bytová jednotka:

Moderní vstupní hala s dřevěným točitým schodištěm, které vede přes mezipatro do obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Kuchyň je plně vybavená – sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, drtič odpadu, atd.., Dále jsou zde 2 pokoje, pracovna s připojením internetu a s východem na terasu a na zahradu, koupelna a samostatná toaleta. Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na balkón s krásným výhledem na okolí Vřesiny. Kompletní rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2008.

2. Bytová jednotka:

Je určená k celkové rekonstrukci. Vstupní hala spojená s velkým obývacím pokojem, dva pokoje, kuchyň, koupelna a toaleta. Z obývacího pokoje je vstup na balkón.

Obě bytové jednotky jsou také spojeny velkým schodištěm se samostatnými vchody.

Velmi pečlivě udržovaná zahrada s velkou pergolou obloženou umělou břidlicí je ve svažitém terénu zpevněném žulovými terasami. Zahrada je osazena ovocnými stromy, okrasnými keři a jehličnany. Součástí zahrady je technický dům a velký kotec pro psa se zateplenou boudou. Dům se nachází v ideální lokalitě pro život, kde je dostatek klidu, blízko les a zároveň velmi dobrá dostupnost MHD (tramvaj č. 5) a občanská vybavenost (obecní úřad, základní škola, mateřská škola, supermarket Hruška, obecní knihovna, pošta, lékárna). Energetický průkaz náročnosti není vyřízen, tak uvádíme třídu náročnosti G.

Rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně. Cena u majitele.

• Typ domu: Patrový

• Podlaží: 3

• Celková plocha pozemku: 839 m2

• Plocha zastavěná:168 m2

• Plocha zahrady: 655 m2

• Parkování: ano

• Garáž: ano 2

• Rok dokončení rekonstrukce: 2008

• Typ konstrukce: zděná

• Voda: veřejný vodovod

• Topení: Lokální plynové, možnost i tuhými palivy

• Plyn: plynovod

• Odpad: veřejná kanalizace

• Kanalizace: Dvoukomorový septik

• Telekomunikace: Telefon, Internet, satelit

• Elektřina:120V, 230V,

• Poloha domu: samostatný