Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyRubešova, Praha - Vinohrady
Rubešova, Praha - VinohradyMHD 2 minuty pěškyTato nemovitost již od 42 367 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízím na prodej nově zrekonstruovaný byt, který se nachází v blízkosti Václavského Náměstí, na hranici Prahy 1 a Prahy 2.
Byt je situovan ve 3. podlaží. Podlahová plocha je 85m2 + sklep v velikosti 6,5m2 a podíl na společných pozemcích včetně vnitrobloku.
Nyní je koncipován jako velkometrážní, luxusněji pojaté 2+1, ale po úpravě lze dosáhnout 3+kk, 3+1, 4+1, či dokonce 5+1. Těchto dispozicí by se dalo dosáhnout naopak při minimalistickém pojetí za účelem pronájmu po místnostech studentům, či na krátkodobé pronájmy.
Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, s použitím nadstandardních materiálů. Zrepasované dubové parkety včetně nového podloží a izolace. V koupelně a kuchyni je italská dlažba, v těchto prostorech je podlahové vytápění. V bytě jsou nové dřevěné okna s přípravou na elektrické rolety, nové dvoukřídlé dveře se zlatým kováním značky Bernat, vestavěné skříně, soukromý komín pro krb, či kamna včetně revize. Jsou zde nové rozvody elektroinstalace, vody, topení, radiátory, a příprava pro inteligentní domácnost značky Loxone. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem značky Bosch, ohřev vody nezávislým bojlerem s velkým obsahem značky Dražice.
Byt se prodává bez kuchyně, kterou je ale možné dodělat po konečném rozhodnutí dispozice bytu.
Společné prostory čekají na rekonstrukci a výstavbu výtahu.
Měsíční poplatky činí pouze 2 000,- Kč + spotřeba elektrické energie.
Nádherná lokalita se skvělou dopravní dostupností – stanici metra Muzeum, Náměstí míru a I.P Pavlova jsou v pěší vzdálenosti od domu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Příjemné bydlení v centru Prahy a výborná investiční příležitost. Po dokončení výstavby nového obchodně-administrativního centra, které bude stát místo původní budovy Transgasu se jeho blízké okolí jistě stane ještě
prestižnější.
Doporučuji osobní prohlídku, byt je velice prostorný, světlý a působí pohodovým a zároveň reprezentativním dojmem.
Cena k jednání do 15.12.2020
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 600628 |
---|---|
Dispozice | 3+kk |
Stav | Novostavba |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Užitná plocha | 91 m² |
---|---|
Dostupné od | 26. 3. 2020 |
Podlaží | 3 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 42 367 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.