Prodej bytu 6+kk bez realitky
Černopolní, Brno - Černá Pole, Jihomoravský kraj Zobrazit na mapě

12.800.000 Kč
U této nabídky ušetříte 512.000 Kč za provizi.

Číslo inzerátu: 609358
Dispozice: 6+kk
Plocha: 167 m²
Cena: 12.800.000 Kč
Město: Brno
Městská část: Černá Pole

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 43 lidí
Reklama

Popis

Nabízíme tichý, slunný, cihlový byt 6+kk v OV o velikosti 167m2. Nachází se ve vilové čtvrti na ulici Černopolní v Černých Polích, necelých 200 m od vily Tugendhat. Byt zabírá celé první patro bytového domu se šesti byty a jednou kanceláří.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály - dubové parkety, velkoformátová italská dlažba, bezfalcové dřevěné dveře výšky 2,20 m, kuchyně a koupelna na míru. Původní stropy vysoké 3,30 m byly sníženy akustickými podhledy na výsledných 3,15 m. V kombinaci s kvalitními okny je nyní byt téměř dokonale odhlučněn.

Nové jsou všechny příčky i rozvody inženýrských sítí včetně topení Radik Plan a plynového kotle Brotje.

Velkou výhodou bytu je orientace na všechny světové strany a balkon do klidného vnitrobloku.

Z prostorné haly s designovým rohovým svítidlem vstupujeme prosklenými dveřmi do jídelny s kuchyní. Místnost je původními zrenovovanými posuvnými dveřmi napojena na obývací pokoj s arkýřem. Ze vstupní haly je kromě čtyř pokojů přístupná ještě šatna, ve které je umístěn kotel a rozvaděč elektro, a menší ze dvou koupelen. Ta je vybavena WC, umývadlem a velkým sprchovým koutem (Geberit, Laufen, Hansgrohe).

Hlavní koupelna přiléhá ke zbývajícím dvěma pokojům je vybavena velkou vanou, umývadlem a WC. Do vybavení na míru je zabudován pult z dubového masivu, pod kterým se nachází pračka a sušička.

K bytu náleží sklep 4m2 s oknem do dvorku a dřevěnými policemi.

Jedná se o klidné residenční místo s rychlým dopravním spojením do centra. Nejbližší zastávka tramvaje je 300 m a na Českou jede 5 min. V těsné blízkosti je i největší a nejstarší brněnský park Lužánky.

Náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu činí 3500 Kč / měs. za plyn, elektřinu, vodu, pojištění domu a elektřinu ve společných částech. V domě je dostupný internet a kabelová televize UPC.

Fond oprav je aktuálně 0 Kč, dům má novou střechu i rozvody a nevyžaduje investice. Vnější fasáda je v horším stavu, ale panuje shoda vlastníků že v dohledné době oprava není třeba.

S ohledem na lokalitu je možné byt využít i na pronájem nebo investici. Na nemovitosti neváznou žádné závazky ani hypotéky.

Parametry

Internet: Zjistěte rychlost O2 internetu u vás doma. Advertisement
Číslo inzerátu: 609358
Dispozice: 6+kk
Plocha: 167 m²
Cena: 12.800.000 Kč Chci hypotéku i
Město: Brno
Městská část: Černá Pole
Typ vlastnictví: Osobní
Typ budovy: Cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Balkón: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Garáž: Ne
K dispozici od: 08.06.2020
Reklama
Číslo inzerátu: 609358
Dispozice: 6+kk
Plocha: 167 m²
Cena: 12.800.000 Kč
Město: Brno
Městská část: Černá Pole

Více informací

Poslat zprávu majiteli

Na tento inzerát se dnes podívalo 43 lidí
Reklama
Reklama
Reklama

Mapa

V okolí najdete

Zastávka veřejné dopravy: Dětská nemocnice
291 m (3 min)
Pošta: Brno 4
867 m (10 min)
Obchod: Potraviny
369 m (4 min)
Banka: Komerční banka
334 m (4 min)
Restaurace: U Kaštanů
296 m (4 min)
Lékárna: Lékárna Zelený Anděl
239 m (3 min)
Škola: ZŠ a MŠ Merhautova
768 m (9 min)
Mateřská škola: Mateřská škola náměstí 28. října
776 m (9 min)
Sportoviště:
569 m (7 min)
Hřiště:
817 m (10 min)

Vzdálenost k

8 983

Aktivních inzerátů
bez provize

28 522

Realizovaných obchodů
tento rok

644 039 505 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Nenašli jste, co jste hledali?
Nenechte si ujít žádnou nabídku a vytvořte si hlídacího psa.