Pronájem bytu 2+kk • 35 m² bez realitkyPernerova, Praha - Karlín
Nový
Pernerova, Praha - KarlínMHD 5 minut pěšky • VybavenoMěsíční nájemné21 450 Kč
+ Poplatky za služby910 Kč
+ Poplatky za energie2 150 Kč
+ Vratná kauce24 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 450 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronajímám svůj byt 1+kk / 2+kk (s malou ložnicí navíc), 35 m², který se nachází kousek od metra Křižíkova a Karlínského náměstí.
Ideální jako startovací bydlení. Díky stromům před okny a tlustým zdem si byt udržuje příjemnou teplotu i v létě. Nachází se ve zvýšeném přízemí.
Vybavení a stav bytu:
- Dřevěné podlahy, byt prošel rekonstrukcí v roce 2020
- Součástí bytu je nábytek z 3d prohlídky, pračka, lednička (není myčka)
- Aktuálně je byt vybaven dalšími úložnými prostory, TV, elektrickým polohovacím stolem a knihovničkou – vše viditelné na aktuální virtuální prohlídce (rozhodně ji nevynechejte! 😃)
📍 Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=27ai7DDSZHf
Skleněná koupelna je oproti fotkám nově polepena matnou fólií pro větší soukromí (opět je to vidět na 3d prohlídce). Dům je dobře udržovaný, s důrazem na pořádek a klidné bydlení.
Lokalita:
- 450 m metro Křižíkova
- 550 m nejbližší tramvaj (Křižíkova, Karlínské náměstí)
- 400 m fitness centrum Form Factory
- 200 m pěší tunel na Žižkov
- 550 m Billa a Lidl
- V okolí kavárny, restaurace, yoga studio a další typické karlínské podniky
Podmínky pronájmu:
Hledáme dlouhodobého nájemce, ideálně na rok a déle.
- Nájemné: 21 450Kč
- Poplatky: 910 Kč (zahrnuje zálohy na vodu)
- Energie (plyn a elektřina): 2 150 Kč (vedeno na mě, nepřevádí se a vyúčtovává se)
- Celková částka pro 1 osobu za celé bydlení: 24 510 Kč
- navíc internet (Vodafone optika): 500 Kč (zůstává na pronajímatele, nepřevádí se)
- Pro 2 osoby se služby zvýší o 600 Kč a doporučujeme navýšit zálohy na energie o 800 Kč (celkový nárůst o 1 400 Kč).
Bydlení pro max 2 osoby.
V případě dotazů napište, co by Vás zajímalo a napište mi prosím i nějaké informace o sobě. Nezapomeňte se podívat na 3D prohlídku kvůli dispozicím bytu a aktuálnímu vybavení.
I am renting out my 35 m² apartment, officially a studio but effectively a one-bedroom apartment with an additional small bedroom, located close to Křižíkova metro station and Karlínské náměstí.
It is ideal as a first home. Thanks to the trees in front of the windows and the building’s thick walls, the apartment remains pleasantly cool even during summer. It is situated on a raised ground floor.
Apartment condition and furnishings:
* Wooden floors; the apartment was renovated in 2020
* The furniture shown in the 3D tour is included, as are a washing machine and refrigerator (there is no dishwasher)
* The apartment is currently also equipped with additional storage space, a TV, an electric height-adjustable desk and a small bookcase—all visible in the current virtual tour, so make sure you don’t miss it! 😃
📍 Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=27ai7DDSZHf
Unlike in the photographs, the glass bathroom walls have recently been covered with frosted film for greater privacy—this can also be seen in the 3D tour. The building is well maintained, with an emphasis on cleanliness and peaceful living.
Location:
* 450 m from Křižíkova metro station
* 550 m from the nearest tram stops (Křižíkova and Karlínské náměstí)
* 400 m from Form Factory fitness centre
* 200 m from the pedestrian tunnel to Žižkov
* 550 m from Billa and Lidl supermarkets
* Cafés, restaurants, a yoga studio and other typical Karlín establishments nearby
Rental terms:
We are looking for a long-term tenant, ideally for at least one year.
* Monthly rent: CZK 21,450
* Service charges: CZK 910, including advance payments for water
* Utilities (gas and electricity): CZK 2,150—the contracts remain in my name and actual consumption is settled periodically
* Total monthly housing cost for one person: CZK 24,510
* Internet additionally (Vodafone fibre): CZK 500—the contract remains in the landlord’s name and will not be transferred
* For two people, the service charges increase by CZK 600, and we recommend increasing the utility advance payments by CZK 800—a total monthly increase of CZK 1,400
The apartment is suitable for a maximum of two people.
If you are interested, please let me know if you have any questions and include some information about yourself. Please remember to view the 3D tour to get a clear understanding of the apartment’s layout and current furnishings.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 35 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 621505 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 612,86 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 5 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 377 m (5 min)
PoštaPraha 86
🚶 455 m (5 min)
ObchodVečerka
🚶 225 m (3 min)
BankaČSOB
🚶 373 m (4 min)
RestauracePeter’s Burger
🚶 161 m (2 min)
LékárnaBenu
🚶 439 m (5 min)
Škola1. KŠPA
🚶 162 m (2 min)
Mateřská škola
🚘 1 873 m (3 min)
SportovištěHolmes Place
🚶 434 m (5 min)
Hřiště
🚶 369 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 450 Kč
+ Poplatky za služby910 Kč
+ Poplatky za energie2 150 Kč
+ Vratná kauce24 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 450 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
