Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBerkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
Berkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský krajMHD 3 minuty pěškyCena6 550 000 Kč
Tato nemovitost již od 27 778 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Byt před částečnou rekonstrukcí s velkým potenciálem (nízké náklady na bydlení, místo, orientace, pod půdou, oplocený dvůr s posezením).
Zcela zrekonstruovaný i zateplený dům. Navíc slušný příjem z pronájmu střechy T-mobilu - antény.
Byt je v nejvyšším (třetím) podlaží (shora ticho a půda je zateplena) - jedinečná příležitost pro ty, kteří by se v budoucnu chtěli domlouvat na odkoupení a výstavbu mezonetového bytu z volné půdy...
V domě jen 6 bytů, dva byty na patře.
Roh ulic: Vodova a Berkova - blízko sportovní areál Vodova - kluziště a sportovní hala. Fotbalový stadion. Nedaleko gymnázium a základní škola na Slovanském náměstí. V okolí zeleň.
Oba pokoje jsou orientovány na jih, jsou světlé a je z nich příjemný výhled do zahrádek a zeleně. Velký balkón do klidné ulice plné stromů a zeleně.
Krásný společný dvůr včetně posezení. Oplocený a uzamčený. Pro rodiny s dětmi ideální.
Jedná se o pěkně řešený byt 2+1, užitná plocha 56 m2, podlahová plocha bytu 62,7 m2, nezapočítán balkón (4,2 m2), sklep (3,4 m2) a komora (2,3 m2).
Neprůchozí pokoje (18 m2 a 15 m2). Okna plastová, elektřina i plyn zrekonstruovány. Etážové topení včetně rozvodů v mědi - ty vedeny podél stěn.
Je třeba zmodernizovat koupelnu a záchod (jsou původní), případně renovovat podlahy (nyní jsou podlahy originální dřevěné vlysové/parketové). Kuchyňská linka odstraněna.
Původní dřevěné vestavné skříně na chodbě a větraná spíž v kuchyni zachována.
Nové bezpečnostní dveře ADLO Aduo v hodnotě 50 tis. Kč, bezpečnostní třída 3+ vč. bezpečnostních zámků a kování.
Součástí bytu je sklepní kóje a komora ve sklepních prostorech.
V domě je zrekonstruované vše:
- zateplení - všechny strany (i půda a sklepy)
- nové dešťové svody a okapy
- nová elektřina v celém domě - i ve sklepě
- nové bleskosvody
- nové rozvody plynu
- rozvody vody v plastu vč. podružných vodoměrů
- všechna okna i ve společných prostorech a sklepech vyměněna za plastová
- zrekonstruovaný plot kolem pozemku
- nové velké balkóny
- bezpečnostní dveře ADLO Lisbeo do části se sklepy, další ke komorám a navíc ADLO Aduo do kolárny/kočárkárny
Parkování u domu bylo vždy lehce dostupné. Nyní se nově zavedly modré zóny C (lepší možnost parkovat pro místní přes noc).
Nemovitost je bez všech zástavních práv.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 691615 |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Dostupné od | 11. 11. 2021 |
| Podlaží | 2 |
| Typ budovy | Cihla |
| Stáří | Nad 50 let |
| Rekonstrukce | Exteriér |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 60 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Vytápění | Plynové |
| Provedení | Standardní |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 264 m (3 min)
PoštaČeská pošta - Brno 12
🚘 1 472 m (2 min)
ObchodVečerka
🚶 149 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 767 m (9 min)
RestauraceNa Purkyňce
🚶 276 m (3 min)
LékárnaLékárna u Elišky
🚶 413 m (5 min)
ŠkolaStřední průmyslová škola Brno, Purkyňova, příspěvková organizace
🚶 488 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Bulharská
🚶 676 m (8 min)
SportovištěMěstský sportovní areál
🚶 421 m (5 min)
Hřiště
🚶 549 m (7 min)
Vzdálenost k:
Cena6 550 000 Kč
Tato nemovitost již od 27 778 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.