Číslo inzerátu: 691615

Prodej bytu 2+1 bez realitky

Berkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj

Zobrazit na mapě

6.550.000 Kč

Na inzerát již není možné reagovat
Plocha
Plocha
60 m²
Dispozice
Dispozice
2+1
Podlaží
Podlaží
2
MHD 3 minuty pěšky
Balkón
Sklep

Byt před částečnou rekonstrukcí s velkým potenciálem (nízké náklady na bydlení, místo, orientace, pod půdou, oplocený dvůr s posezením).

Zcela zrekonstruovaný i zateplený dům. Navíc slušný příjem z pronájmu střechy T-mobilu - antény.

Byt je v nejvyšším (třetím) podlaží (shora ticho a půda je zateplena) - jedinečná příležitost pro ty, kteří by se v budoucnu chtěli domlouvat na odkoupení a výstavbu mezonetového bytu z volné půdy...

V domě jen 6 bytů, dva byty na patře.

Roh ulic: Vodova a Berkova - blízko sportovní areál Vodova - kluziště a sportovní hala. Fotbalový stadion. Nedaleko gymnázium a základní škola na Slovanském náměstí. V okolí zeleň.

Oba pokoje jsou orientovány na jih, jsou světlé a je z nich příjemný výhled do zahrádek a zeleně. Velký balkón do klidné ulice plné stromů a zeleně.

Krásný společný dvůr včetně posezení. Oplocený a uzamčený. Pro rodiny s dětmi ideální.

Jedná se o pěkně řešený byt 2+1, užitná plocha 56 m2, podlahová plocha bytu 62,7 m2, nezapočítán balkón (4,2 m2), sklep (3,4 m2) a komora (2,3 m2).
Neprůchozí pokoje (18 m2 a 15 m2). Okna plastová, elektřina i plyn zrekonstruovány. Etážové topení včetně rozvodů v mědi - ty vedeny podél stěn.
Je třeba zmodernizovat koupelnu a záchod (jsou původní), případně renovovat podlahy (nyní jsou podlahy originální dřevěné vlysové/parketové). Kuchyňská linka odstraněna.
Původní dřevěné vestavné skříně na chodbě a větraná spíž v kuchyni zachována.
Nové bezpečnostní dveře ADLO Aduo v hodnotě 50 tis. Kč, bezpečnostní třída 3+ vč. bezpečnostních zámků a kování.

Součástí bytu je sklepní kóje a komora ve sklepních prostorech.

V domě je zrekonstruované vše:
- zateplení - všechny strany (i půda a sklepy)
- nové dešťové svody a okapy
- nová elektřina v celém domě - i ve sklepě
- nové bleskosvody
- nové rozvody plynu
- rozvody vody v plastu vč. podružných vodoměrů
- všechna okna i ve společných prostorech a sklepech vyměněna za plastová
- zrekonstruovaný plot kolem pozemku
- nové velké balkóny
- bezpečnostní dveře ADLO Lisbeo do části se sklepy, další ke komorám a navíc ADLO Aduo do kolárny/kočárkárny

Parkování u domu bylo vždy lehce dostupné. Nyní se nově zavedly modré zóny C (lepší možnost parkovat pro místní přes noc).

Nemovitost je bez všech zástavních práv.

Parametry

Dispozice
2+1
Stav
Dobrý
Plocha
60 m²
Cena
6.550.000 Kč
Typ vlastnictví
Osobní
Typ budovy
Cihla
Vybavenost
Nevybavený
Podlaží
2
Balkón
Ano
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Lodžie
Ne
Parkování
Ne
Výtah
Ne
Garáž
Ne
K dispozici od
11. 11. 2021
Stáří
více než 50 let
Provedení
standardní: běžné materiály a technologie
Typ vytápění
plynový kotel
Podlaží v rámci domu
poslední podlaží
Předzahrádka
460 m²
Rekonstrukce
exteriér
PENB
C
Energie
Přepis energií online, snadno a rychle
Internet
Zjistěte rychlost O2 internetu u vás doma. Advertisement

V okolí najdete

Zastávka veřejné dopravy:
264 m (3 min)
Pošta:
880 m (11 min)
Česká pošta - Brno 12
Obchod:
149 m (2 min)
Večerka
Banka:
767 m (9 min)
Česká spořitelna
Restaurace:
276 m (3 min)
Na Purkyňce
Lékárna:
413 m (5 min)
Lékárna u Elišky
Škola:
488 m (6 min)
Střední průmyslová škola Brno, Purkyňova, příspěvková organizace
Mateřská škola:
676 m (8 min)
Mateřská škola Bulharská
Sportoviště:
421 m (5 min)
Městský sportovní areál
Hřiště:
549 m (7 min)

Vzdálenost k