Prodej domu 4+1 • 116 m² bez realitky

Největší překvapení na Vás čeká, když se rozhodnete pro kouzlo tradičního bydlení v Podještědí.

Citlivá komplexní rekonstrukce staré vesnické chalupy s autentickými prvky lidové architektury regionu nabízí možnost rekreace nebo trvalého bydlení pro celou rodinu, hledající spojení útulnosti a komfortu při snoubení historických materiálů a elementů s moderními prvky a vybavením.

Všechny původní i soudobé detaily byly několik měsíců precizně propojovány a vyváženy architekty tak, aby v závěru procesu vznikla nezaměnitelná architektura, respektující tradiční hodnoty a prvky.

Nová dřevěná okna, plně tvarem a profilací kopírující původní, ovšem v kvalitním tepelně technickém standardu, interiérové profilované dveře v původním odstínu lahvové barvy, dubové lomené schodiště, to vše a další je kvalitní řemeslná či umělecká truhlářská práce na zakázku. Designové zakázkové kování zvýrazňuje respekt k tradici.

Veškeré vybavení včetně doplňků je do detailu propracované po barevné i materiálové stránce.

Interiérové zdi nesou původními reliéfní otisky, oblé rohy a další prvky, sklípek s ruční cihlovou dlažbou je zaklenut původní klenbou. Místnostem v přízemí dodává autenticitu výrazný prvek viditelných, ručně opracovaných stropních trámů,

Luxusní designová dlažba s originálním dekorem lidového motivu v kuchyni a koupelně je dovezená z Itálie.

Obývací pokoj s dubovou podlahou a glazovanou ruční dlažbou na části stěny je připraven pro krbová kamna a stylovou kuchyň.

Výhled do údolí a na romantickou střešní vesnickou krajinu s kostelíkem je možné si užít na krytém slunném jižním zápraží – terase, opatřené kamennou dlažbou o ploše 6m2 (navíc s východním i západním sluncem) a s výhledem na zelenou stráň.

Chalupa disponuje 3 malými ložnicemi, koupelnou s WC, 2 obytnými místnostmi, a praktickými úložnými prostory. Celková podlahová plocha je 116 m2, zastavěná plocha je 111 m2.

K tradiční chalupě neodmyslitelně patří i sklípek s tou správnou chladivou teplotou i pro archivní vína.

Na vyžádání pošleme další informace k chalupě, včetně dispozičních plánů.

Chalupa s číslem popisným 38 je napojena na veřejný vodovodní řad, a je opatřena odpadní jímkou, připojena je na veřejnou elektrickou síť, vytápění je akumulačními přímotopy, ohřev vody je prostřednictvím bojleru. Pozemek s celkovou plochou 224 m2 umožňuje v jeho části v návaznosti na místní komunikaci vybudování vlastního parkovacího stání.

Objekt se nachází v klidném prostředí na hranici intravilánu obce, na značených turistických pěších trasách, možnost koupání je v docházkové vzdálenosti.

Genius loci - absolutní klid místa, a přitom pár minut jízdy od lyžařských areálů Ještěd. Chráněná přírodní krajinná oblast je v samotné jeho blízkosti. Lokalita je vyhledávaná českými celebritami.

Ojedinělá nabídka skvěle umístěné, nádherné kompletně nově zrekonstruované chalupy.

Cena 6 500 000,- Kč.

Od realitních kanceláří či makléřů nabídky nepřijímáme. Děkuji.