Zdá se, že došlo k problému s připojením nebo na serveru dochází k údržbě. Funkce webu může být omezena.
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha
Pronájem nebytového prostoru 350 m², Praha, Praha

Pronájem nebytového prostoru • 350 m² bez realitky

Praha - ŽižkovMHD 3 minuty pěšky

Měsíční nájemné100 000 Kč

Základní nájemné80 000 Kč
Poplatky za energie20 000 Kč
Vratná kauce160 000 Kč

Máte o nabídku zájem?

Ušetřete 80 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.


350 m2 plochy k využití. Majitel rohového činžovního domu - roh ulic Štítného 14-Cimburkova 10 nabízí k pronájmu zrekonstruovaný nebytový prostor v přízemí a suterénu činžovního domu o celkové ploše 350m2. Využití nemusí zůstat v oblasti gastro. Může se uvažovat o změně užívání na sportovní centrum, galerie, obchodní plocha, wellness, zřízení malého pivovaru (zpracována studie na pivovar 1000 hl, když zde již v minulosti započala příprava místnosti-varna...) s restaurací, hudební klub, apod.

Kvalitní restaurace zde bude 100 % fungovat s ohledem na lokalitu, strukturu bytových i nebytových domů. V ulici se prodávají byty již za 160 tis. Kč/m2. Je možné tento prostor dělit v rámci jednoho nájemce na tři samostatné části - restauraci + obchod nebo fast food se samostatný vchodem z ulice Cimburkova (nájem+) a v suterénu klub, bar či restaurant s delší otvírací dobou. Díky kompletní rekonstrukci je tento možné rychle znovuotevřít.

Aktuálně využitý nebytový prostor jako gastro provoz se nachází na rohu ulic Štítného a Cimburkova ul., v přízemí se samostatným vchodem přímo z ulice Cimburkova, užitná plocha přízemí 187 m² vč. zázemí. Restaurant s barem v přízemí - reálná kapacita 80 míst k sezení + bar cca 10 míst, salonek, toalety. Kuchyň je složená ze tří propojených místností, fungující vzduchotechnika. Zázemí se skládá ze dvou skladů, jednoho chlazeného skladu, personální toalety a šatny pro personál se sprchovým koutem. Přízemí je propojeno schodištěm se suterénem (lze pro provoz oddělit díky zádveří). Ve sklepních prostorech pod restaurantem (klenuté cihlové stropy) se nachází klub s dobře situovaným barem a vlastními toaletami, o celkové rozloze 163 m². Kapacita je cca 100-200 míst (možnost variability). Mimo uvedené se nacházejí ve sklepních prostorách též dva sklady a kotelna s technologií vzduchotechniky, kotlem pro plynový ohřev teplé vody. Prostory restaurantu a klubu jsou plně odvětrány výkonnou vzduchotechnikou (vyvedeno nad střechu). Celý dům je po kompletní rekonstrukci.

Ukončení dle aktuálního provozu po dohodě se stávajícím nájemcem, a to i v případě zájmu o některé zařízení (nerez bary, VZT, ...) tak i vybavení lze odkoupit.

Popř. nabízíme možnost pronajmout si jen SUTERÉN (jako klub, bar, restaurant, wellness, galerii atd.), přízemí je aktuálně pronajato jako funkční restaurant (se zájmem v pronájmu pokračovat). Vše je na vzájemné dohodě (jednáte s přímým majitelem).

Cena za pronájem dle nabídek, doby nájmu, investic atd. (v částce cca 80.000 Kč/měs.).

Kauce na nebytový prostor je 160.000 Kč.

Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Služby se hradí čtvrtletně dle spotřeby, nájemník složí kauci na služby.

Prohlídky po tel. dohodě na č.602204257 (majitel), nejlépe v době 10.00-19.00 hod. Volné po dohodě.

Neplatíte provizi=majitel.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu721477
Dostupné od1. 10. 2022
Plocha350

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 3 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDProkopovo náměstí
🚶 255 m (3 min)
Pošta
🚶 284 m (3 min)
Obchod
🚶 50 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 211 m (3 min)
RestauraceSOU100
🚶 7 m (0 min)
LékárnaLékárna U Matky Boží
🚶 189 m (2 min)
ŠkolaZUŠ Štítného
🚶 56 m (1 min)
Mateřská školaVeverka
🚶 273 m (3 min)
SportovištěTišerova škola boxu
🚶 93 m (1 min)
Hřiště
🚶 553 m (7 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Pronájem
  • Nebytový prostor

Zobrazit všechny nabídky

Odebírejte novinky z realitního trhu

Tato stránka je chráněna technologií reCAPTCHA a platí Zásady ochrany osobních údajů a Smluvní podmínky společnosti Google