Byt se nachází v Brně na ulici Grmelova v přízemí zděného domu, který je umístěn v oplocené zahradě. Zahrada je udržovaná a je volně přístupná k užívání. Dům je po celkové rekonstrukci. Jde o klidnou ulici s možností parkování u domu. Celková rozloha bytu je 34 m2. Bytová jednotka 1+1 sestává z obytného pokoje s kuchyňským koutem dále je ložnice, předsíň a koupelna se sprchovým koutem. Samostatné WC s větracím oknem. Byt je po rekonstrukci a je kompletně zařízený nábytkem viz foto. Kuchyně je vybavena nádobím včetně lednice, mikrovlnky, pračky a el. vařičem. Byt je vytápěn radiátory s vlastním úsporným plynovým kotlem Baxi. Součástí bytu je sklepní kóje 9 m2 a kolárna pro umístění kol. Ihned volné.