Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKotlářská, Brno - Veveří, Jihomoravský kraj
Kotlářská, Brno - Veveří, Jihomoravský krajMHD 1 minuta pěšky • Vybaveno • Balkón 3 m² • Sklep 2 m² • Terasa 3 m² • Lodžie 4 m²Měsíční nájemné27 000 Kč
+ Poplatky za služby3 500 Kč
+ Vratná kauce40 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hľadáme nájomníkov, ktorí túžia po pokojnom bývaní s výbornou dostupnosťou. Ponúkame na prenájom byt na Kotlárskej ulici, situovaný na 2. nadzemnom podlaží.
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt s vysokými stropmi a tradičnými drevenými parketami. Dispozícia 3+1 zahŕňa:
Obytné miestnosti: Prakticky riešený priestor s dostatkom úložného miesta vo vstavaných skriniach. V obývacej časti sa nachádza sivá rozkladacia pohovka (šírka 140 cm), vhodná pre 1–2 osoby.
Kuchyňa a spotrebiče: Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom Mora, vstavanou umývačkou riadu Beko a novými spotrebičmi (kombinovaná chladnička s mrazničkou, varná kanvica, hriankovač).
Kúpeľňa a WC: Toaleta a kúpeľňa (vybavená práčkou) sú oddelené pre vyšší komfort.
Naviac: K bytu prislúcha komora na potraviny či kufre a vlastná pivnica, vhodná na uskladnenie 2–3 bicyklov.
Balkóny: Byt disponuje dvoma balkónmi – jeden je orientovaný do ulice a druhý do tichého vnútrobloku, do ktorého máte takisto prístup.
Technológie a energie
Vykurovanie: Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje plynový kotol Vaillant. Teplotu môžete regulovať cez termostat, na diaľku cez mobilnú aplikáciu alebo manuálne termohlavicami v každej izbe.
Konektivita: V prípade záujmu viem zabezpečiť internet a TV od Vodafone (až do 2 Gbit/s).
Lokalita a okolie
Relax a šport: V pešej dostupnosti sa nachádza park Lužánky a Björnsonove sady.
Služby: V okolí je množstvo reštaurácií, kaviarní a supermarket Lidl (dve ulice od domu).
Doprava: Skvelá dostupnosť MHD. Parkovanie pre 1 auto v modrých zónach vieme vybaviť po dohode.
Podmienky prenájmu
Mesačné nájomné: 27 000 Kč
Zálohy za energie (voda, plyn, elektrina): 3 500 Kč (vyúčtovanie podľa reálnej spotreby)
Vratná kaucia: 40 500 Kč (vo výške 1,5-mesačného nájmu)
Dostupnosť: Od 1. 7., prípadne podľa dohody.
Preferujeme záujemcov o dlhodobé bývanie (zmluva minimálne na 1 rok). Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendov.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať!
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 80 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Číslo inzerátu | 741005 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 337,50 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 3 m² | |
| MHD 1 minuta pěšky |
| Sklep 2 m² | |
| Lodžie 4 m² | |
| Terasa 3 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDNerudova
🚶 119 m (1 min)
PoštaBrno 11
🚶 202 m (2 min)
ObchodPotraviny Anh Ngoc Le
🚶 113 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 572 m (7 min)
RestauraceZona 59
🚶 127 m (2 min)
LékárnaLékárna Na Nerudově
🚶 198 m (2 min)
ŠkolaZŠ a MŠ Kotlářská
🚶 78 m (1 min)
Mateřská školaMŠ Tučkova
🚶 324 m (4 min)
SportovištěRajče
🚶 347 m (4 min)
Hřiště
🚶 104 m (1 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné27 000 Kč
+ Poplatky za služby3 500 Kč
+ Vratná kauce40 500 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.