Nabízím k dlouhodobému pronájmu slunný byt 3+1 s balkónem ve zvýšeném přízemí rodinného domu ve vilové čtvrti v Praze 8 - Libni.

Dům je umístěn v klidné lokalitě nedaleko Prosecké ulice, v těsné blízkosti Proseckých skal a přilehlých lesíků a parků. Výborná dopravní dostupnost - 2 min. zastávka autobusu na metro Palmovka (jedna stanice) či Prosek (dvě stanice). Další možností je cca 7 minut zastávka tramvaje s několika linkami směrem do centra či Kobylis. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a zároveň lokality pro sport a vycházky - Prosecké skály, Okrouhlík, cyklostezka podél Vltavy směr Karlín nebo Trója či Podvinný Mlýn, bobová dráha…

Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj (17,5 m2) se dvěma okny, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a s místem pro pračku, samostatné WC, ložnice (13m2) a jeden menší pokoj, který lze využít jako pracovnu, šatnu, dětský pokoj. Všechny místnosti mají samostatný vstup z chodby bytu. Byt má samostatný vchod z ulice. Byt je nadstandardně světlý (orientace východ, jih, západ), parkování v přilehlé ulici. Celková výměra bytu je 83 m2.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s dostatečnou velikostí pracovní plochy, s indukční varnou deskou, odsavačem, lednicí a el. troubou. K dispozici jsou i šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, na zemi jsou nové vinylové plovoucí podlahy plus dlažba v koupelně a WC.

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem ovládaným centrálním termostatem (kotel umístěn mimo byt v suterénu domu), ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Byt má vlastní měřící přístroje - plynoměr, elektroměr i vodoměr. Možnost připojení internetu - po celém bytě jsou rozvedeny kabely, v každé místnosti jsou dvě datové zásuvky.

Měsíční nájemné činí nájem 23000Kč, vratná kauce je ve výši 30000 Kč. Náklady na provoz jsou účtovány podle skutečné spotřeby (samostatné měřící přístroje) - záloha cca 7000 Kč.