Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyLublaňská, Praha - Vinohrady

K dlouhodobému pronájmu nabízím světlý zrekonstruovaný byt 2+1 (66m2) v osobním vlastnictví v centru Prahy. Byt se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného cihlového činžovního domu s výtahem, reprezentativní vstupní halou a společnými prostory. Výjimečná lokalita bytu zajišťuje klidné bydlení v ulici Lublaňská, ale zároveň s výbornou dostupností MHD a veškerou občanskou vybaveností (zastávka metra a tramvaje I.P. Pavlova cca 50m). K domu patří společná zahrádka ve vnitrobloku vhodná pro relaxaci, grilování apod.

Bytová jednotka se skládá z kuchyně s jídelním koutem, dvou pokojů, koupelny, samostatného WC a předsíně. Byt je zrekonstruovaný - v roce 2016 byla zrekonstruována koupelna, WC, předsíň a parketové podlahy v obytných pokojích (v ostatních místnostech je dlažba). V roce 2020 proběhla rekonstrukce komínu a byl osazen nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody, rekonstrukce výtahu 2025. Součástí bytu je vybavená kuchyně (vč. vestavěné lednice, myčky, elektrické trouby s varnou deskou a digestoří, stolku s 2 židlemi a policovou skříní). V prostorné koupelně nalezneme vanu, umyvadlo a pračku; samostatné WC má své vlastní umyvadlo. Obytné pokoje jsou světlé, orientované na jih. V ložnici se nachází manželská postel, 2 komody a velké šatní skříně. V obývacím pokoji je pracovní/jídelní stůl se 4 židlemi, knihovna, konferenční stolek. Byt má bezpečnostní vstupní dveře a vlastní intercom/dveřní telefon u domovních dveří. V celém bytě se nachází dobře těsnící plastová okna. Internet samozřejmostí.

Popelnice v domě, zajištěna úklidová služba společných bytových prostor.

Byt je vhodný pro pár, preferujeme nekuřáky bez domácích mazlíčků.

Byt volný k nastěhování od 1.9.2026.

Nájem 31.500 Kč + zálohy za energie a služby 7.500 Kč (plyn, elektrické energie, optický internet, voda, popelnice)

Vratná kauce ve výši dvou nájmů.

P.S.: Nepřeji být kontaktován realitními kancelářemi.