Pronájem bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyU Mlýnského kanálu, Praha - Karlín
Nepřehlédněte
U Mlýnského kanálu, Praha - KarlínMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 4 m² • Terasa 33 m²Měsíční nájemné27 900 Kč
+ Poplatky za služby3 650 Kč
+ Poplatky za energie850 Kč
+ Vratná kauce2 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný slunný byt 1 + kk s plochou 39,4m2 situovaný ve vyvýšeném přízemí a přímým vstupem na soukromou předzahrádku (33 m2) orientovaný na jih s výhledem do zeleně v prestižním rezidenčním projektu Port Karolína v Karlíně. Nachází se na nábřeží řeky Vltavy, 3 minuty pěšky od stanice metra a zastávky tramvaje Křižíkova, v těsném dosahu starého Karlína s desítkami restaurací, kaváren a obchůdků, téměř v centru města, a přece obklopen přírodou s napojením na cyklostezku a park s golfovým hřištěm.
Dispozice bytu je tvořena obývacím pokojem o velikosti 27m2 s kuchyňským koutem. Samozřejmostí je kompletní vybavení kuchyně s moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, pečící troubou, myčkou, digestoří a lednicí. Místnost je velkoryse prosvětlena velkoprostorovým oknem.
Předzahrádka díky svému umístění do vnitrobloku a současně nad úrovní okolního terénu poskytuje dostatek soukromí s možností pohodového venkovního posezení a relaxu v příjemné zeleni.
Vstupní chodba poslouží jako praktický úložný prostor s vestavnými skříněmi. Z chodby se vstupuje do velkorysé koupelny s umyvadlem a vanou a koutem s úložnými prostory a pračkou.
Byt může být po dohodě dovybaven nábytkovou stěnou s rozkládací pohovkou/postelí dle vizualizace.
Jedná se o moderní nízkoenergetický byt, přidanou hodnotou je společná recepce s ostrahou v domě.
Měsíční nájemné činí 27.900 Kč + 4.500 Kč zálohy na služby včetně elektřiny, 2x vratná jistota předem.
K bytu je možné navíc pronajmout nadstandardně veliké parkovací stání pro invalidy 3,6 m x 5,3 m (19m2), za 3.000 Kč / měsíčně a sklep (4 m2) za 500 Kč / měsíčně.
We offer for long term rent a cozy sunny apartment 1 + kk with an area of 39m2 situated on the elevated 1st floor and direct access to the front garden (33 m2) oriented to the south overlooking the greenery in the prestigious residential project Port Karolína in Karlín. Located on the banks of the Vltava River, 3 minutes walk from the Křižíkova metro station and tram stop, in close proximity to the old town of Karlín with dozens of restaurants, cafes and shops, almost in the city center, and yet surrounded by nature with connections to the bike path and park.
The layout of the apartment consists of a living room of 27m2 with a kitchenette. Of course there is a fully equipped kitchen with a modern kitchen with induction hob, oven, dishwasher, extractor hood and fridge. The room is generously lit by a large window.
The front garden, thanks to its location in the courtyard and at the same time above the level of the surrounding terrain, provides plenty of privacy with the possibility of relaxing outdoors and relaxing in the pleasant greenery.
The entrance hallway will serve as a practical storage space with built-in wardrobes. The hallway leads to a generous bathroom with sink and bathtub and a corner with storage and washing machine.
The apartment can be equipped with a furniture wall with a sofa bed according to the visualization.
This is a brand new modern low-energy apartment, the added value is a common reception with security and CCTV in the house.
Monthly rent is 27.900 CZK + 4.500 CZK deposit for utilities including electricity, 2x refundable security deposit in advance.
In addition to the apartment an extra large parking space for disabled persons 3.6 m x 5.3 m (19m2) can be rented, for 3.000 CZK / month and a cellar (4 m2) for 500 CZK / month.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 5 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 39 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 783368 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 715,38 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 33 m² | |
| Parkování | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Sklep 4 m² | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Domácí mazlíčci vítáni | |
| Terasa 33 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDKřižíkova
🚶 280 m (3 min)
PoštaPraha 86
🚶 584 m (7 min)
ObchodBilla
🚶 260 m (3 min)
BankamBank
🚶 259 m (3 min)
RestauraceSignature Prague
🚶 158 m (2 min)
LékárnaBenu
🚶 396 m (5 min)
ŠkolaZŠ Lyčkovo náměstí
🚶 724 m (9 min)
Mateřská školaCírkevní mateřská škola Laura
🚘 967 m (3 min)
SportovištěHolmes Place
🚶 552 m (7 min)
Hřiště
🚶 484 m (6 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné27 900 Kč
+ Poplatky za služby3 650 Kč
+ Poplatky za energie850 Kč
+ Vratná kauce2 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 27 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.