Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyDvouletky, Praha - Strašnice

Oáza klidu v Praze: Zrekonstruovaný byt 2+1 s obří zahradou (1 800 m²) ve Strašnicích

Představte si domov, kde ráno pijete kávu s výhledem do zeleně a odpoledne relaxujete ve stínu vzrostlých stromů, přestože jste jen kousek od centra Prahy.

Nabízíme k prodeji slunný cihlový byt 2+1 o výměře 56 m² v 1. patře komorního, pečlivě zrekonstruovaného čtyřpodlažního domu.

Hlavní přednosti, které si zamilujete:

- Bydlení bez investic: Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Stačí si vybalit kufry.

- Kompletní rekonstrukce domu (2022–2025): Nová střecha, zateplení a moderní technologie zajišťují bezstarostné bydlení

na desítky let.

- Soukromý park o rozloze 1 800 m²: Uzavřená, bezpečná zahrada se vzrostlými stromy přímo pod okny. Ideální místo pro

odpočinek, grilování nebo bezpečné hraní dětí.

- Více než jen sklep (9 m²): Prostorný, suchý sklep s oknem a samostatným vstupem, který snadno proměníte v domácí

posilovnu, dílnu nebo klidnou pracovnu.

Technické parametry a náklady:

- Dispozice: 2+1, 56 m² + 9 m² sklep

- Materiál: Cihla (skvělé tepelné a akustické vlastnosti)

- Energetická náročnost: Úsporná třída C (nízké účty za energie)

- Měsíční náklady: Velmi nízké, cca 4 000 Kč včetně fondu oprav

- Parkování: Rezidentské modré zóny přímo před domem za zvýhodněné ceny

Dokonalá lokalita: Klid i městský život na dosah

Strašnice patří k nejvyhledávanějším pražským čtvrtím. Nabízejí klidnou rezidenční atmosféru s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, restaurace). Skvělá dopravní dostupnost zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy jak MHD, tak autem.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, bezpečí a dotek přírody, ale nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti hlavního města.

Prodej přímo od majitele – neplatíte provizi RK.

Upozornění pro realitní kanceláře: Prosíme, nekontaktujte nás. Respektujte naše rozhodnutí prodávat nemovitost samostatně.