Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyLublaňská, Praha - Vinohrady

Communication is also possible in English, but I use a translator :-).

Nabízím k pronájmu (SPOLUBYDLENÍ !) JEDEN pokoj ve větším bytě v centru Prahy. Byt je v cihlovém domě cca 100m od zastávky metro/tram I.P. Pavlova.

V pokoji je dřevěná parketová podlaha (renovovaná nově nalakovaná, nově vymalováno). K nastěhování od 27.9.2026, možná dříve.

Jedná se o "pokoj" (zvýrazněný v přiloženém půdorysu) a má plochu 16,1m2. a je tenkou příčkou rozdělený na dvě části. Pokoj pronajímám jako zařízený (velká šatní skříň, postel/pohovka, stůl, židle), ale je možné se domluvit na jiném uspořádání... V pokoji je samostatné plynové topení (viz foto), takže je vhodný i pro "zimomřivé" osoby :-).

V bytě bude v průběhu zimy realizována nová společná kuchyň (místnost "kuchyň 5,6m2"), aktuálně je kuchyň provizorně ve společné chodbě, ale je plně vybavená kuchyň lednice, mrazák, sporák, pečící trouba, mikrovlnka, pračka, myčka nádobí a po dokončení nové kuchyně bude k dispozici i sušička prádla (v koupelně).

WC a koupelna zůstanou prozatím stávající (viz foto), v koupelně jsem doplnil nové vodovodní baterie termostatická baterie ve sprše a páková u vany.

Cena aktuálně nájem = 10.900Kč/měs (po dokončení kuchyně bude 11.500kč/měs) + poplatky 2700Kč/měs (poplatek domu, záloha na vodu, elektřinu, plyn a internet).

Pokoj je vhodný pro jednu, maximálně dvě osoby, nebo jednoho rodiče a maximálně dvě děti.

Vzhledem k provizornímu/dočasnému umístění kuchyně ve společné chodbě poskytuji dočasnou SLEVU na nájmu ve výši 1000Kč/měs (viz výše) a to do doby, než bude kompletně hotová kuchyň (viz přiložená vizualizace). Celkové náklady PŘED dokončením kuchyně jsou 13.600Kč/měs. Následně pak 14.200Kč/měs