Prodej domu 6+1 • 300 m² bez realitkysídliště Osvobození, Lednice - Lednice na Moravě, Jihomoravský kraj
Tato nemovitost již od 39 974 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
!!SLEVA 2 000 000,-Kč!!
Více informací, fotografie, video i virtuální prohlídku najdete na:
👉 www.nemovitost-lednice.cz
Prodej rodinného domu se zahradou a garáží – Lednice
Krajní řadový dům se nachází v klidné části obce Lednice (UNESCO). Nabízí soukromí, prostorný interiér, zahradu, garáž a možnost parkování na vlastním pozemku. Vhodný pro rodinné bydlení, rekreaci i jako investiční nemovitost.
MATERIÁL DOMU
Dům byl postaven v roce 1980, prošel kompletní rekonstrukcí – nová fasáda, malby (2024), střecha s izolací, bezpečnostní dveře. Zdivo 30 cm, příčky 10 cm, betonové základy.
DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ
Přízemí: předsíň, hala, obývací pokoj, kuchyně s terasou, koupelna se sprchou a WC, pokoj, garáž
Patro: 4 pokoje, koupelna s vanou a WC
Sklep: komora, kotelna, dílna, prádelna, odhlučněná místnost vhodná jako společenská místnost
VYBAVENÍ DOMU
Dům je plně zařízen a připraven k okamžitému užívání. Ubytuje až 12 osob. V každém pokoji TV, klimatizace v obýváku, kuchyně s veškerými spotřebiči. LED osvětlení, alarm ovládaný přes aplikaci, Wi-Fi s optickým připojením.
INŽENÍŘSKÉ SÍTĚ
Nový plynový kondenzační kotel (2020), nové radiátory Viessmann (2024) s termostatickými hlavicemi, elektrický bojler. Veškeré sítě: voda, plyn, kanalizace, elektřina (včetně 400 V). Měděné rozvody, proudový chránič.
EXTERIÉR
Rekonstruovaná terasa a chodník (2025), připravené patky pro pergolu. Pozemek oplocen – betonový plot + pletivo. Přístup ze dvou stran.
LOKALITA
Výjimečná poloha v obci Lednice na Morave. Vše v docházkové vzdálenosti: zámek, lázně, škola, školka, obchody. Výborná dopravní dostupnost (Břeclav, Valtice, D2).
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Dům lze snadno přestavět na dva apartmány s vlastním vstupem a parkováním. Díky atraktivní poloze ideální pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Bez úprav ubytuje až 12 osob.
Prohlídky jsou možné v sobotu a neděli po předchozí domluvě.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 895834 |
|---|---|
| Dispozice | 6+1 |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Plocha pozemku | 647 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 300 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Rohový |
| Dostupné od | 10. 4. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Plynové |
| Cena za jednotku | 33 300 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování | |
| MHD 6 minut pěšky |
| Sklep 117 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 39 974 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.