Prodej domu Čtyřpokojový • 133 m² bez realitkyJavorová, Pezinok - Pezinok, Bratislavský kraj
Javorová, Pezinok - Pezinok, Bratislavský krajMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Parkování • Garáž • Balkón 10 m² • Terasa 20 m²Cena490 000 €
Tato nemovitost již od 2 007 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Predám moderný 4 izb. dom v Kučišdorfskej doline v Pezinku, pokojnej bezpečnej štvrti nových domov, len kúsok od jazera a lesov Malých Karpát.
Ideálny nový domov pre mladú rodinu s deťmi ale aj pre aktívny, športovo založený pár.
Len 7 min. autom od centra Pezinka, 36 min. od Bratislavy a pritom v prírode.
Dom je postavený z kvalitných materiálov, napojený na všetky IS + studňa, stojí na samostatnom pozemku 564 m2, s peknou udržiavanou záhradou, izolovaný od susedov vzrastlou zeleňou.
Kolaudácia: 11/2012.
Na prízemí sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba, menšia kúpeľňa s WC a sprchovým kútom a 2 x skladový priestor.
Terasa dostupná z obývačky poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na záhradu a nerušený relax.
Na poschodí je veľká spálňa, detská izba/pracovňa a kúpeľňa s vaňou a WC.
Dom má celkom 133 m2 (bez garáže, balkóna a terasy).
Parkovanie je bezproblémové - dom má garáž na 1 auto - druhé môže stáť pred ňou na pozemku, resp. aj pred domom.
VÝHODNÁ HYPOTÉKA! Kupujúci, ak sa kvalifikujú svojimi príjmami, môžu prevziať výhodné hypotéky s veľmi atraktívnym úrokom: 1 HÚ splátka 877€ , úroková sadzba 0,99% fix až do 03/2030, 2 HÚ splátka 714 €, úroková sadzba 3,19% fix do 11/2027.
Bývanie v Kučišdorfskej doline poskytne spojenie s prírodou a kvalitný životný štýl:
1. **Blízkosť k prírode**: Kučišdorf je známy svojou malebnou prírodou, lesmi, lúkami a prítomnosťou potoka. Ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku, prechádzky či hubárčenie. Môžete tráviť čas v prírode priamo za svojimi dverami.
2.**Tiché a pokojné prostredie**: Lokalita je mimo mestského ruchu, ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia kľud a menej rušný život.
3. **Dobrá dostupnosť do Pezinka**: len pár kilometrov od Pezinka - ľahký prístup k mestským službám, obchodom, školám a kultúrnym podujatiam.
4. **Rekreačné možnosti**: cyklotrasy, bežecké trate, turistické chodníky a v zime možnosť bežkovania alebo sánkovania pri priehrade, tiež lyžovanie na blízkej Pezinskej Babe.
V Pezinku sú známe vinárske oblasti - ideálne na vínne cesty a kultúrne zážitky.
5. **Čisté ovzdušie**: ide o vidiecku lokalitu s množstvom zelene, ovzdušie je čisté a zdravé, bez smogu a veľkého znečistenia.
6. **Súkromie a priestor**: viac súkromia a možnosti na pestovanie rastlín, záhradníčenie či relax na vlastnom pozemku.
7. **Pocit komunity**: Menšia komunita v tejto oblasti môže byť výhodná pre tých, ktorí hľadajú priateľské susedské vzťahy.
8. **Dostupnosť kultúrnych a športových podujatí**:
Pezinok ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí, vrátane vinobrania, divadiel a koncertov
9. **Blízkosť ku Bratislave**: (cca 30 minút autom) je výhodná pre tých, ktorí potrebujú pravidelne cestovať za prácou.
10. **Bezpečné prostredie pre deti**: kľudná lokalita s minimálnou dopravou, deti môžu voľne behať a hra sa vonku.
For sale: a modern, 4-room house in the Kučišdorf valley in Pezinok, located in a quiet, safe neighborhood of new homes, just a short distance from a lake and the forests of the Little Carpathians.
An ideal new home for a young family with children as well as for an active, sporty couple.
Only a 7-minute drive from Pezinok’s center and 36 minutes from Bratislava—all while being immersed in nature.
The house is built with quality materials, connected to all public utilities plus a well, and stands on its own plot of 564 m² with a well-maintained garden, shielded from neighbors by mature greenery.
Occupancy permit: 11/2012.
On the ground floor, there is a living room combined with a kitchen and access to the terrace, a guest room, a small bathroom with a toilet and a shower cubicle, and two storage spaces.
The terrace, accessible from the living room, offers a pleasant seating area with a view of the garden and uninterrupted relaxation.
On the upper floor, you will find a large bedroom, a children’s room/study, and a bathroom with a bathtub and toilet.
The house has a total of 133 m² (excluding the garage, balcony, and terrace).
Parking is easy— the house has a garage for one car, and there is space on the property (or even in front of the house) for a second car.
ADVANTAGEOUS MORTGAGE!
Buyers, if they qualify based on their income, may take over attractive mortgage options with very appealing interest rates:
1st mortgage – installment of €877, interest rate at 0.99% fixed until 03/2030;
2nd mortgage – installment of €714, interest rate at 3.19% fixed until 11/2027.
Living in the Kučišdorf valley will provide you with a connection to nature and a high-quality lifestyle:
1. Proximity to nature: Kučišdorf is known for its picturesque surroundings, with forests, meadows, and a stream. It offers opportunities for hiking, cycling, walking, or mushroom picking. You can spend time in nature right outside your door.
2. Quiet and peaceful environment: The area is away from the hustle and bustle of the city, making it ideal for families or individuals who appreciate calm and a less hectic lifestyle.
3. Good access to Pezinok: located just a few kilometers from Pezinok, you have easy access to urban services, shops, schools, and cultural events.
4. Recreational opportunities: Enjoy cycle paths, running trails, hiking routes, and in winter, opportunities for cross-country skiing, sledding by the dam, or skiing at the nearby Pezinská Baba.
5. Clean air: This rural area, abundant with greenery, offers clean and healthy air free from smog and heavy pollution.
6. Privacy and space: More privacy and the possibility to grow plants, engage in gardening, or simply relax on your own land.
7. A sense of community: The smaller community in this area can be advantageous for those seeking friendly neighborly relationships.
8. Availability of cultural and sports events: Pezinok hosts a variety of cultural and social events, including wine festivals
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 895948 |
|---|---|
| Dispozice | Čtyřpokojový |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Plocha pozemku | 564 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 133 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 11. 4. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Cena za jednotku | 3 684 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDKramárka
🚶 201 m (2 min)
PoštaPezinok 4
🚘 3 474 m (13 min)
ObchodManped
🚘 2 760 m (7 min)
BankaPoštová banka
🚘 5 573 m (13 min)
RestauracePizza Erik
🚘 3 166 m (11 min)
LékárnaNemocničná lekáreň
🚘 1 633 m (6 min)
Škola
🚘 3 294 m (12 min)
Mateřská škola
🚘 5 180 m (12 min)
SportovištěAreál Zdravia Rozálka Pezinok
🚘 4 357 m (15 min)
Hřiště
🚘 3 359 m (11 min)
Vzdálenost k:
Cena490 000 €
Tato nemovitost již od 2 007 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Podobné nabídky jako tato nemovitost
- Prodej
- Dům
- 4+1, 4+kk, 5+1, 5+kk, Čtyřpokojový, Pětipokojový
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.