Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyChocholouškova, Praha - Libeň
Chocholouškova, Praha - LibeňVybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 1 m²Měsíční nájemné16 500 Kč
+ Poplatky za služby3 300 Kč
+ Poplatky za energie520 Kč
+ Vratná kauce16 500 Kč
Nabízíme malý útulný byt přímo na metru a tramvaji Palmovka (vedle čtvrti DOCK), ale přitom tichý a s vlastní zahrádkou ve vnitrobloku. Východ do zahrádky je hned vedle bytu. Byt byl dlouho na AirBnB, teď jsme už na to kašleme, je s tím spousta práce, dali jsme ho vymalovat, vyměníme matrace, některé spotřebiče a je váš.
Výhody:
Doprava: dokonalá, metro a tramvaj, do 10 min v centru
Ticho: okna do vnitrobloku, hluk případně od dveří a sousedů, ale od dopravy žádný
Příroda: hned za rohem jsou Thomayerovy sady, Libeňský zámek, přístav s velkou promenádou, další dva parky, chráněné cyklostezky až třeba do Kralup (a na druhou stranu až do lázní Toušeň)
Vybavení: v bytě je vše od postele po vývrtku na víno. Aktuálně i TV a Internet (přepíšeme, zrušíme, domluvíme se).
Vše je v pěším okolí: tři supermarkety, lékárny, obchody, čtyři indické restaurace, dvě drahé české, asi 4 levné české, asi 6 asijských bister, dvě pivotéky, dvě zcela baristické kavárny (Alfabet / EMA a KOPI + kousek dál Miners), špičková pekárna, ale třeba i veterinář a několik dětských hřišť.
Flexibilita: byt je plně vybaven, ale můžete si vzít i svoje věci a my většinu nábytku prodáme nebo vyhodíme.
Rozumní majitelé: K bytu se nemodlíme, chápeme běžné opotřebení a vůbec :)
Zvířátka jsou OK, vlastně je byt pro zvířátka velmi vhodný, protože máte hned vedle východ do vnitrobloku a pak ven.
Možnost trvalého pobytu a všeho kolem (parkování v modrých zónách atd).
Nevýhody:
Je to snížené přízemí (ale do vnitrobloku): okna začínají u země (je to vidět na fotkách). Ale vnitroblok je 100% safe, běžně jsme tam nechávali u otevřených oken notebooky a podobně celý víkend :)
Blbě se reguluje teplota: je tam zbytečně teplo často, někdy je potřeba prostě otevřít okno (někomu to zase vyhovuje) Topení je paušálem, takže nic neproděláte a poplatky za topení jsou velmi nízké.
Není to nový vymazlený byt, je to normální byt s běžným použitím asi 5 let, teď vymalovaný.
We offer a small, cozy apartment located right by the Palmovka metro and tram stop (next to the DOCK district), yet it’s quiet and features its own garden in an inner courtyard. The apartment was on Airbnb for a long time, but now we’re over it—it requires a lot of work. We’ve had it repainted, will be replacing the mattresses and some appliances, and then it’s yours.
Advantages:
• Transportation: Perfect—metro and tram, only a 10-minute ride to the city center.
• Quiet: The windows face the inner courtyard; there’s some noise from the door and neighbors, but none from traffic.
• Nature: Just around the corner are Thomayerovy Sady, Libeňský Zámek, a harbor with a large promenade, two additional parks, and protected cycling paths all the way to Kralupy (and on the opposite side, to the spa town of Toušeň).
• Amenities: The apartment is fully equipped—from the bed to a wine key. Currently, there’s also TV and Internet (we can transfer, cancel, or arrange these as needed).
• Everything is within walking distance: three supermarkets, pharmacies, shops, four Indian restaurants, two upscale Czech restaurants, about four budget Czech restaurants, roughly six Asian bistros, two wine bars (pivotéky), two pure coffee shops (Alfabet/EMA and KOPI—with Miners just a short walk away), a top-notch bakery, and even a veterinarian along with several playgrounds.
• Flexibility: The apartment is fully furnished, but you’re welcome to bring your own belongings and we can sell or dispose of most of the furniture.
• Understanding owners: We don’t value the apartment as a sacred space—we understand normal wear and tear, etc.
• Possibility for permanent residency and all associated perks (parking in blue zones, etc.).
Disadvantages:
• It is on a lowered ground floor (but within an inner courtyard): the windows start at ground level (as you can see in the photos). However, the courtyard is 100% secure—we’ve even left laptops and the like by open windows all weekend without any issues.
• Temperature control is problematic: it’s often unnecessarily warm, and sometimes you simply need to open a window (which some people might enjoy).
• It’s not a brand-new, high-end apartment; it’s a normal apartment that has seen about 5 years of use, though it has just been repainted.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 1+1 |
| Podlaží | 1. podlaží z 6 |
| Vytápění | Ústřední |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 550 Kč / m2 |
| Dostupné od | 23. 6. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 914242 |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 30 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 1 m² | |
| Parkování |
| Předzahrádka 50 m² | |
| Výtah | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné16 500 Kč
+ Poplatky za služby3 300 Kč
+ Poplatky za energie520 Kč
+ Vratná kauce16 500 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.