Prodej domu Pětipokojový • 140 m² bez realitkyRužomberok - Ružomberok, Žilinský kraj
Ružomberok - Ružomberok, Žilinský krajParkování • Terasa 25 m²Tato nemovitost již od 1 024 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Ponúkame na predaj novostavbu priestranného tehlového nízkoenergetického rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od okresného mesta Ružomberok-Lisková, na slnečnom rovnom pozemku o výmere 620 m², s juhozápadnou orientáciou, s vybudovanými inžinierskymi sieťami (vodovod, elektrina, kanalizácia). Rodinný dom má zastavanú plochu 160 m2, úžitkovú plochu 140 m². Skladá sa z kuchyne plynule prepojenej s obývacou izbou, 4 samostatných obývacích izieb, kúpeľne, 2x WC. Z obývacej izby, kuchyne, spálne a chodby je východ na slnečnú terasu. Nehnuteľnosť sa predáva vo fáze „HOLODŮM“, t. j. dom je kompletne dokončený! Nový majiteľ musí doplniť kuchynskú linku, plávajúce podlahy, sanitárne zariadenia, interiérové dvere. V prípade, že je potrebné dokončiť finálnu fázu, je možné dohodnúť sa na dokončení stavby na kľúč.
Výhody nového rodinného domu: zděný jednopodlažní bezbariérový rodinný dům, nízkoenergetický, nízké mesačné náklady cca.: 110,-€/mesiac, 200 mm izolácia udržuje v zime stabilnú teplotu, v lete neprehrieva dom. Podlahové kúrenie udržuje konštantnú teplotu v celom dome, plastové okná 3 – sklenené, sedemkomorové.
Prevádzkové náklady sú nižšie ako v byte.
Vynikajúca lokalita.
Blízkosť prírody.
Dobrá celoročná dostupnosť.
Slepá ulica, bezpečný pohyb detí bez priameho prístupu k hlavným dopravným uzlom.
Výhody lokality:
Kúpa domu v obci Lisková pri Ružomberku prináša niekoľko výhod, ktoré ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta.
Lisková sa nachádza len 5–6 km od centra Ružomberku, čo umožňuje rýchlu dostupnosť mestských služieb, obchodov a pracovných príležitostí. Obec má vlastnú železničnú a autobusovú zastávku, ktorá zaručuje pohodlné spojenie s okolím.
Obec je obklopená prírodou a nachádza sa v blízkosti hraníc Národného parku Veľká Fatra, ktorý je ideálny pre milovníkov turistiky a outdoorových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú zaujímavé prírodné úkazy ako Lískovská jaskyňa, Skalný päst a prírodná rezervácia Mohylky.
Lisková ponúka pokojné a bezpečné prostredie s priateľskou komunitou. V obci je základná a materská škola, obchody a ďalšia občianska vybavenosť, čo je ideálne pre rodiny s deťmi.
Ružomberok je vzdialený len 5 minút jazdy autom alebo vlakom/autobusom.
Priame železničné spojenie a dobré napojenie na hlavnú cestu E50 (Žilina – Poprad). Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať mimo mesta, na rekreáciu alebo dochádzajú do práce, školy, za službami.
Blízkosť dôležitých miest
Ružomberok – historické centrum, Galéria Ľudovít Fulla, skanzen Vlkolínec (UNESCO).
Bešeňová (10 km) – celoročné termálne kúpaliska a aquapark.
Liptovská Mara (15 km) – vodná nádrž s možnosťou kúpania, vodných športov a rybolovu.
Donovaly (20 km) – lyžiarske stredisko a letná turistická destinácia.
Jasná Nízké Tatry (cca 35 km) – najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku.
Veľký Choč (1611 m n. m.) je jedným z najznámejších vrcholov Slovenska.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 914785 |
---|---|
Dispozice | Pětipokojový |
Umístění | Klidná část |
Dostupné od | 23. 6. 2025 |
Stav | Novostavba |
Konstrukce budovy | Cihla |
Vytápění | Elektrické |
Nízkoenergetický | Ano |
Cena za jednotku | 1 850 € / m2 |
Užitná plocha | 140 m² |
---|---|
Poloha domu | Samostatný |
Vybaveno | Nevybaveno |
Plocha pozemku | 620 m² |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | B - Velmi úsporná |
Provedení | Standardní |
Celkem podlaží | 1 |
Co tato nemovitost nabízí?
Bezbariérový přístup |
Terasa 25 m² | |
Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 1 024 € měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.