Prodej chaty, chalupy • 30 m² bez realitkyBratronice - Bratronice u Kladna, Středočeský kraj

Pro někoho je luxus mramorová koupelna a zlatý záchod. Pro jiného je luxus klid v přírodě bez koukání sousedů do talíře. Nabízím k prodeji místo pro milovníky skutečného klidu v přírodě. Chata (30 m²) na vlastním pozemku (648 m²) pouhých 25 minut z pražských Stodůlek nebo 14 minut z centra Kladna, se skvělou dopravní dostupností vč. MHD, přesto schovaná od všeho hluku a pohybu ostatních. Katastr Bratronice, část Mostecký mlýn.

Chata stojí ve svahu nad potokem Loděnicí, bezpečně vysoko mimo jakoukoli povodeň. Ve svahu je několik terásek (samotná chata s travnatým pláckem, zahrádka s vyvýšeným záhonem, kompost a velká plechová bouda na nářadí a sekačku, příjezdová cesta) propojených částečně zděným, částečně pražcovým schodištěm. Na pozemku rybíz, kvanta malin a lesních jahod. Od auta k chatě 20m po schodech. Kvůli schodům se asi chata nehodí pro někoho, kdo má bolavá kolena.

Chata je částečně zděná, částečně srubová s dispozicí 2+kk. Má jednu ložnici (palanda a postel) a jednu místnost plnící fukci obýváku (rozkládací gauč a parádně sálavá kamna) a jídelny (stůl a židle) a přímo navazuje na předsíň a oddělený kuchyňský kout (lednice, mikrovlnka), za kterým je téměř dokončená nová koupelna. Před chatou je úžasná veranda se stolem, lavicemi a závěsným houpacím křeslem. Stíněnou zastřešenou verandu oceníte nejen za parných dní, ale i za deště. Zezadu na chatu navazuje prostorná přístavba, kde je spousta nářadí, dřevo a suchý záchod. Ve svahu je také zapuštěný malý sklípek na chlazení pití na ideální teplotu.

Celá chata je skvěle suchá, nikde nevzlíná žádná vlhkost.

Přímo před chatou je všem pohledům skrytý travnatý plácek, včetně ohniště a skvělého grilovacího kamene na otočné noze.

Chata má nově udělané podlahy (část dlažba na betonu, část plovoučka na izolovaných MDF deskách), dále novou kuchyňskou pracovní desku a nový sprchový kout. Bohužel, dodělání nádrže s pískovou filtrací a slunečním ohřevem kombinovaným s průtokáčem už jsem nestihl a je jen ve fázi návrhu. Pozemek má vydané stavební povolení na realizaci studňového vrtu. Chata nemá kanalizaci. Je tu suchá jímka na záchod. Ze sprchy je odvod zamýšlen jako trativod. O zbudování oficiální jímky jsem nikdy nezjišťoval informace, jestli je možné, takže netuším.

Chatu prodávám zařízenou, tedy včetně vybavení, nábytku, lednice, mikrovlnky, nádobí a hromady nejrůznějšího zahradního i dílenského nářadí.

Příjezd autem až k pozemku. Sjízdný i v zimě. Půl cesty vysypán šotolinou, zbytek se bude obcí řešit příští rok. MHD bus zastávka Mostecký Mlýn méně než 300m. Autobusy č. 386 ze Zličína.

CHATA JE URČENA K REKREACI a můžete ji začít používat okamžitě. Zájemci hledající levný dům na trvalé bydlení by museli asi dost zainvestovat a zřejmě budou zklamaní. Důvod prodeje - přestěhoval jsem se ze sídliště na vesnici a chatu už nevyužívám.

Prodávám jako přímý majitel.