
Prodej bytu 3+kk • 114 m² bez realitkyPod Lesíkem, Praha - Dolní Měcholupy
Pod Lesíkem, Praha - Dolní MěcholupyMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Terasa 15 m²Využít program Bydlím hned, koupím později
Realitky nevolat! Fotky nejsou vizualizace, vše co vidíte v bytě zůstává pro Vás;)
V případě nákupu nemovitosti Vám garantuji sazbu hypotéčního úvěru 3% p.a. po dobu 3 let u banky, kterou vyberete.
Dům po kompletní rekonstrukci. Nová elektřina, všechny rozvody, odpady, voda, nové vytápění tepelným čerpadlem, zateplení, nová okna. Ke všemu velmi nízké měsíční poplatky pouze 3.500,-! Není zde SVJ, tak neplatíte zbytečně odměny výboru, účetnictví atd.
Tento byt je více dům než byt:), jelikož má k dispozici pouze pro majitele privátní zahradu přes 200 m2, na kterou vede většina oken přímo z domu. Ideální pro rodiny s dětmi, můžete tam vestavět i bazén. Zahradu jsme zútulnili a náš zahradní architekt ji osadil rostlinkami. Zahrada je i právně spojena pouze s tímto domem. Dům má 3 patra a každé patro tvoří pouze jeden byt. Toto patro je přízemí. Celý dům vytápí nové tepelné čerpadlo.
Dolní Měcholupy mají vlastní vlak, tak jste do 15ti minut v centru, školky, školy atd.
Celý dům, jsem s péčí zrekonstruoval a připravil k bezstarostnému bydlení. Nemovitost o dispozici 3+kk se nachází v cihlové budově a její půdorys o výměře 114 m² nabízí komfortní dispozice vhodné pro moderní život. Díky částečně vybavenému interiéru si můžete dovolit vytvořit si domov přesně podle svých představ. Lehce z bytu můžete udělat 4kk, nebo 3+1. Byt je prodávaný jako ateliér, kvůli nižšímu stropu v obývacím pokoji.
Pro hosty i obyvatele je připraveno parkovací místo, což výrazně usnadňuje každodenní parkování. Součástí domu je prostorná terasa o rozloze 12 m² nabízí příjemný prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu.
Nemovitost je nabízena na osobní vlastnictví. Díky pečlivé rekonstrukci a moderním úpravám se dům může stát ideálním místem pro rodinné bydlení, kde naleznete jak pohodlí, tak i praktické rozložení prostor.
Dům byl kompletně zateplen, většina prací a spotřebičů je v záruce. levné náklady na žití, jelikož je vybavený moderním tepelným čerpadlem.
Dům sousedí s parkem, takže Vám tam už nikdo nikdy nic nepostaví.
Máte-li zájem o další informace nebo domluvu prohlídky, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 114 m² |
| Cena za jednotku | 99 035,09 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 923386 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Předzahrádka 300 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 15 m² |
| MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později

























