Pronájem bytu 3+kk • 68 m² bez realitkyBřezinky, Nové Město nad Metují - Nové Město nad Metují, Královéhradecký kraj

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu moderní byt 3+kk v klidné a velmi příjemné lokalitě Nového Města nad Metují. Tento byt se nachází ve stále relativně nedávno zkolaudované cihlové novostavbě z roku 2020/2021, která splňuje vysoké standardy pro pohodlné a kvalitní bydlení. Dovoluji si tvrdit, že stav bytu je lepší než v době jeho dokončení a předání developerem. Byt je situován v prvním patře bez výtahu s jihozápadní orientací oken a nabízí dostatek světlosti a prostoru pro menší rodinu nebo pár.

Jedná se o jednopodlažní byt s užitnou plochou 67,5 m² (bez svislých konstrukcí). Byt je částečně vybaven a díky dobře promyšlené dispozici poskytuje pocit útulného domova. Velkou výhodou je prostorná terasa o rozloze 23,5 m², která nabízí možnosti pro relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 4 m², což poskytuje další úložné prostory. K dispozici jsou samozřejmě také společné prostory kolárny a kočárkárny.

Pro budoucího nájemce bude v rámci vybavení bytu k dispozici kompletní zakázková kuchyňská linka se všemi nadstandardními vestavnými spotřebiči, dvě zakázkové skříně a sanitární technika. Veškeré ostatní vybavení bytu bude vystěhováno.

Byt se nachází v energetické třídě B, což zaručuje nižší provozní náklady. Na základě parametrů z průkazu energetické náročnosti a reálné spotřeby vychází měsíční režijní náklady na částku 3.500 Kč (pro dvě osoby). Zimní měsíce zpříjemňuje podlahové topení a tepelný komfort v letních měsících zajišťují předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním. Byt je dostupný k nastěhování od 1. září 2025. Nájemce neplatí provizi, což je nemalá finanční úleva. Vratná kauce činí 70.000 Kč.

Parkování je možné přímo před domem, případně na vedlejším velkém parkovišti v ulici Družební, které je vzdálené přibližně 60m od bytu.

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle. Prohlídky jsou možné téměř kdykoliv po předchozí domluvě.