Pronájem bytu 2+kk • 47 m² bez realitkyPuškinova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj
Nový
Puškinova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Sklep 6 m²Měsíční nájemné18 000 Kč
+ Poplatky za služby3 900 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu hezký a slunný byt 2+kk o rozloze 47 m², orientovaný na jih, situovaný ve vyhledávané a klidné části Brna – Žabovřesky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací – ta zahrnuje zateplení fasády, nové hlavní domovní rozvody elektřiny, opravené společné prostory, moderní hliníkové vstupní dveře a další úpravy.
Byt nabízí dvě neprůchozí místnosti a v roce 2019 prošel rekonstrukcí. V roce 2025 byla navíc instalována nová okna s trojskly, která zajišťují výborné tepelné i akustické vlastnosti.
Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, který slouží dvěma bytovým jednotkám, ohřev vody pak obstarává samostatný elektrický bojler.
K bytu náleží také sklep 6,5m2, který poskytne praktický úložný prostor navíc.
Hlavní výhody:
• Nízké měsíční náklady na provoz bytu – cca 3 900 Kč/měsíc+
elektřina
• Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností
• Výborná dopravní dostupnost – do centra Brna se dostanete během několika minut
• Pouhé 3 minuty chůze do Wilsonova lesa – ideální pro procházky a sport
RK nekontaktovat, nemám zájem o spolupráci!
Bez zvířat, kuřáci prosím nekontaktovat. Děkuji
Příslušenství:
Bez výtahu
Nemá bezbariérový přístup
Sklep o ploše 6 m²
________________________________________
Stavba:
Cihlová, Jednopodlažní, Po rekonstrukci, 2. podlaží
________________________________________
Infrastruktura:
Plynový kotel, Radiátory, Veřejná kanalizace, Internet, MHD
________________________________________
Plocha:
Užitná plocha 47 m²
I offer for rent a nice and sunny 2+kk apartment with an area of 47 m², oriented to the south and located in a sought-after and quiet part of Brno – Žabovřesky. The apartment is situated on the 2nd floor of a brick building that has undergone extensive revitalization – including façade insulation, new main electrical wiring, renovated communal spaces, modern aluminum entrance doors, and other improvements.
The apartment features two separate (non-connecting) rooms and was renovated in 2019. In 2025, new triple-glazed windows were installed, ensuring excellent thermal and acoustic properties.
Heating is provided by a gas boiler that serves two apartment units, while hot water is supplied by a separate electric water heater. Additionally, the apartment includes a 6.5 m² cellar, which offers extra practical storage space.
Main advantages:
• Low monthly operating costs – approximately 3,900 CZK/month + electricity
• Excellent location with complete civic amenities
• Outstanding transport accessibility – you can reach the center of Brno in just a few minutes
• Only a 3-minute walk to Wilson Forest – ideal for walks and sports
Please, no contact from real estate brokers – I am not interested in cooperation!
Amenities:
• No elevator
• Not wheelchair accessible
• Cellar of 6 m²
________________________________________
Building:
• Brick
• Single-story
• Renovated
• 2nd floor
________________________________________
Infrastructure:
• Gas boiler
• Radiators
• Public sewage
• Internet
• Public transport
________________________________________
Area:
• Usable area of 47 m²
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 932961 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 383 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 47 m² |
|---|---|
| Umístění | Rušná část |
| Dostupné od | 17. 9. 2025 |
| Podlaží | 2. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Plynové |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 6 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 000 Kč
+ Poplatky za služby3 900 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.