Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyTýnec nad Sázavou - Týnec nad Sázavou, Středočeský kraj

Nabízím k prodeji krásný a útulný byt 2+1 o velikosti 63 m² v 2. patře cihlového domu v klidné části Týnce nad Sázavou - v Chrástu nad Sázavou.

Bytový dům má pouze dvě podlaží a menší počet bytů, díky čemuž zde panuje klidná atmosféra a dobré sousedské vztahy.

Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic. Má okna orientovaná na východ a západ, takže je krásně slunný po většinu dne. Z obývacího pokoje a ložnice je výhled do zahrady a na údolí řeky Sázavy – ideální pro ty, kdo mají rádi klid a přírodu.

V bytě je elektrické vytápění i ohřev vody, ale do bytu je zavedena plynová přípojka, takže je možné snadno přejít na plyn.

K bytu náleží tři sklepy (celkem cca 12 m²) a cca 10% podíl zahrady o velikosti 3 297 m², kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu.

Součástí bytu jsou mimo jiné i vybavená kuchyně (myčka, mikrovlnka, sporák, trouba), prostorná koupelna s vanou, vestavná skříň v ložnici, bezpečnostní dveře a optický internet 1000 Mbit/s s internetovou TV O2.

Byt je v současné době zařízen prakticky pro rodinu s dítětem – v obývacím pokoji je výklopná postel, která umožňuje proměnu prostoru podle potřeby.

📍 Lokalita:

Byt se nachází v klidné části Chrástu nad Sázavou, kde máte všechno po ruce:

🚉 Železniční stanice – 398 m

🚌 Autobusová zastávka – 400 m

🛒 Obchod – 170 m

🧸 Mateřská škola – 297 m

🏫 Základní škola – 1,3 km

🌳 Řeka Sázava – cca 400 m

💊 Lékárna a praktický lékař – 3,4 km (v centru Týnce nad Sázavou)

Chrást je ideální místo pro klidné bydlení v dosahu přírody i města – do Týnce nad Sázavou je to pár minut, Benešov nebo Praha jsou pohodlně dostupné vlakem či autobusem.

🏗️ Další informace:

Stav bytu: po rekonstrukci

Stav budovy: po částečné rekonstrukci

Energetický štítek: neklasifikován proto se píše G

Polplatky: 3300 Kč/měsíc + elektřina

Typ budovy: cihlová

Podlaží: 2. patro ze 2

Vlastnictví: osobní (možnost hypotéky)

Volný od: 1. 1. 2026

❤️ Pro koho je byt ideální:

Tento byt potěší každého, kdo hledá klid, soukromí a přírodu na dosah ruky – a přitom nechce být daleko od města.

Skvěle se hodí pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří ocení útulný interiér v kombinaci moderního a rustikálního stylu, slunce a pohodovou atmosféru.