Prodej bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyNákladní, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský kraj
Nový
Nákladní, Karlovy Vary - Rybáře, Karlovarský krajMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Balkón 2 m² • Sklep 13 m²Cena3 350 000 Kč
Tato nemovitost již od 13 247 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Prodáváme slunný velký byt 2+1 v K.Varech-Rybáře ( 70 m2 ) ve 2.patře - v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci, v klidné ulici s parkováním před domem. K bytu náleží 2 sklepy 13m2. Byt je orientovaný na jih, v zatepleném cihlovém domě (energetický štítek budovy : D ). Výhodou je velká úspora energie, protože byt se nachází v centrální části domu. Dům (5 pater) má novou střechou, nové rozvody, wifi – optický kabel, kamerový systém, kočárkárnu, kolárnu, dvůr s pergolou s možností grilování, k dispozici je balkon v mezipatře. Byt má vlastní plynové vytápění - wafky. Ohřev vody : elektrický bojler - v koupelně. Byt je v docházkové vzdálenosti do 1 km do centra města. NE - realitní kancelář. K dispozici od 1.2.2026 Cena k jednání : 3.350.000,- Kč
V případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.
We are selling a sunny, large 2+1 apartment in K.Vary-Rybáře (70 m²) on the second floor – privately owned and partially renovated – located on a quiet street with parking available in front of the building. The apartment comes with 2 cellars (13 m² in total). It is south-facing in an insulated brick building (building energy label: D), offering significant energy savings as it is situated centrally within the building. The 5-story building features a new roof, new wiring, optical cable wifi, a camera system, stroller storage, bicycle storage, and a courtyard with a pergola that offers grill-out options. A balcony is also available on the mezzanine. The apartment has its own gas heating system (wafky), and the water is heated by an electric boiler in the bathroom. It is within walking distance to the city center (up to 1 km). NOT a real estate agency. Available from February 1, 2026. Price negotiable: 3,350,000 CZK.
If you are interested in a viewing, please contact me through the communication platform.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 955384 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 70 m² |
| Cena za jednotku | 47 857 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2 m² | |
| MHD 3 minuty pěšky |
| Sklep 13 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDElite
🚶 222 m (3 min)
PoštaKarlovy Vary 5
🚶 603 m (7 min)
ObchodbauMax nábytek
🚶 373 m (4 min)
BankaFio
🚘 1 271 m (3 min)
RestauracePizza Cappone
🚶 670 m (8 min)
LékárnaNa Růžovém vrchu
🚶 685 m (8 min)
ŠkolaZŠ a ZUŠ Karlovy Vary, Šmeralova 336/15
🚶 310 m (4 min)
Mateřská škola
🚘 948 m (3 min)
Sportoviště
🚶 738 m (9 min)
Hřiště
🚶 684 m (8 min)
Vzdálenost k:
Cena3 350 000 Kč
Tato nemovitost již od 13 247 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.