Prodej bytu 2+kk • 42 m² bez realitkyU Ctěnického Potoka, Přezletice - Přezletice, Středočeský kraj

Prodej bytu, 2+kk (36 m²) a terasou (6m²), Přezletice – ul. U Ctěnického potoka,

Nabízím ke koupi velmi pěkný a udržovaný byt 2+kk o podlahové ploše 36,1 m² s terasou o výměře 6,2m², který se nachází v prvním patře, bez výtahu, moderního bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě Přezletice, ulice U Ctěnického potoka. Byt je součástí novější, cihlové zástavby, a je ideální jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Uvedená cena je bez parkovacího stání, k bytu je možné dokoupit parkovací stání. Prodej bytu od přímého majitele.

Dispozice bytu zahrnuje předsíň (3,1 m²), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,2 m²), ložnici (10,4 m²) a koupelnu s WC (5,4 m²). Z ložnice je přímý vstup na terasu o výměře 6,2 m², která poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně. Terasa je vybavena elektrickou markýzou a roletou. Všechna okna v bytě jsou plastová – francouzská, s vnitřními žaluziemi a venkovními roletami, pro maximální komfort a stínění.

V kuchyni se nachází moderní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a varnou deskou. Podlahy v bytě jsou řešeny prakticky v chodbě a koupelně je dlažba, v obytných místnostech pak plovoucí podlaha. V koupelně najdeme sprchový kout a WC.

Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, což znamená nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou.

K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání přímo před domem o výměře 13 m².

Byt je čistý, světlý, pravidelně udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Výhodou je i nízký počet jednotek v domě a přátelské sousedské prostředí.

Přezletice jsou velmi dobře dostupnou lokalitou v těsném sousedství Prahy. V docházkové vzdálenosti od bytu (cca 300 m) se nachází moderní Základní a Mateřská škola Přezletice, otevřená v roce 2020. V obci je také dětské hřiště, multifunkční sportovní areál a obecní úřad.

Autobusová zastávka (linka 377) je dostupná pěšky a nabízí spojení na metro Letňany během několika minut. Autem do Letňan dojedete přibližně za 10 minut. Veškerá větší občanská vybavenost (OC Letňany, zdravotní zařízení, restaurace apod.) je v dosahu několika minut jízdy.