Pronájem kanceláře • 300 m² bez realitkyWilhelm-Maybach-Str. 31/1, , Bádensko-Württembersko

Úřad se rozprostírá na dvou podlažích. Velká okna (izolační skla) dodávají místnostem spoustu světla.

V horním patře se nachází kuchyně a sanitární zařízení sestávající ze dvou toalet a sprchy. Kuchyně je nově zrekonstruovaná.

Všechny kanceláře a přilehlé místnosti prošly kompletní rekonstrukcí. Vybavení odpovídá nejnovějším technickým standardům.

Elektrická připojení jsou instalována v dostatečně dimenzovaných kabelových kanálech. Síťová infrastruktura je k dispozici.

Místnosti jsou vytápěny centrálním plynovým topením a jsou vybaveny klimatizací.

Osvětlení probíhá pomocí energeticky úsporných LED lamp.

Celá budova je vybavena systémem pro hlášení požáru, který je napojen na hasičský záchranný sbor.

HLAVNÍ ÚDAJE:

Pronajímaný objekt: Kancelářské prostory na 2 podlažích – přízemí a patro

Celková nájemní plocha: cca 300 m²

(Přízemí a patro mají každý 150 m²)

Parkovací místo: dle dohody

Čistý nájemné: 1.650,00 €

Provozní náklady: cca 430,00 € (stav 2023) za měsíc, čisté

Kauce: 3 čisté měsíční nájmy

Provize: bez provize

K dispozici ihned

Doba pronájmu: dle dohody

Možnost kratšího pronájmu (např. jako přechodné řešení)

VYBAVENÍ:

Podlaha: kobercový (filcový)

Osvětlení: LED

Kabelové kanály: pro elektrická připojení

Síť: infrastruktura je k dispozici

Klimatizace: k dispozici

Topení: plyn

Zajištění: Úřad je vytápěn centrálním plynovým topením, náklady na topení a vodu jsou účtovány jako provozní náklady.

Elektřina: nájemce uzavře přímou smlouvu s dodavatelem

Bezbariérový přístup: ne

Úřad se nachází v obchodním parku, který je ohraničen plotem a přístupný přes vjezdovou bránu. Obchodní park se nachází v obchodní zóně Siebenlinden II na okraji Rottenburgu a.N. Oblast je díky obchvatové silnici B28a/L361 dobře napojena na dálnici A81. V této oblasti sídlí obchodní a logistické firmy, maloobchod i restaurace.

V samotném obchodním parku najdete rozmanité podniky. Jsou zde čistě kancelářské a obchodní firmy, ale také spedice.

Doba jízdy:

Na nádraží Rottenburg – cca 6 minut autem

Na letiště Stuttgart – cca 40 minut autem

Na dálnici A81 – cca 15 minut autem

Matrix GmbH

Neckarstr. 52

71065 Sindelfingen

Tel.: 07031 460363

E-mail: info@matrix-immo.eu

Matrix GmbH

Zastupují:

Andreas Iser a Thomas Iser

Neckarstrasse 52, 71065 Sindelfingen

Obchodní rejstřík: AG Stuttgart

Číslo obchodního rejstříku: HRB 744357

DIČ: DE288302117