Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní dvojdům o přibližné obytné ploše 130 m² byl postaven v roce 2006. V roce 2019 byla celá parcela upravena. Byla instalována vířivka značky Optirelax (s audio systémem a atmosférickým osvětlením), nová oplocení a nová dlažba. Navíc byla terasa zastřešena, s ochranou proti slunci jak shora, tak i vertikálně. V roce 2022 jsme instalovali fotovoltaickou elektrárnu s 16 moduly o výkonu 6 kWp a úložištěm 10 kW. Úložiště má 20letou záruku a v roce 2025 byly úložné moduly vyměněny za LFP verze. Dům nabízí 5 místností, které poskytují dostatek prostoru pro individuální využití. Kromě garáže nabízí parcela o rozloze cca 190 m² také prostor pro další dvě parkovací místa. Jedno z nich lze využít i pro obytný vůz (až do délky 7 m). Suterén, garáž a navíc zahradní domek poskytují dostatek úložného prostoru a komfort. Je zde také hostinská toaleta. Vytápění zajišťuje plynové topení a na přechodné období je k dispozici i moderní krbová kamna. Tento dům je ideální pro rodiny, které kladou důraz na kvalitu bydlení a dobrou infrastrukturu. Energetický štítek lze při prohlídce předložit.

Město je okouzlující s výbornou infrastrukturou. Poloha nabízí dobré spojení s veřejnou dopravou a obchody pro každodenní potřeby. Mnoho volnočasových možností v okolí, jako jsou parky a rekreační oblasti, vybízí k pobytu venku. Město tak spojuje venkovskou idylu s městským komfortem.

- Energetická třída A

- Tři parkovací místa: jedno jako garáž a dvě na parcele. Jedno z parkovacích míst je vhodné pro obytný vůz až do 7 m délky.

- Vířivka značky Optirelax s atmosférickým osvětlením a audio systémem.

- Zastřešená terasa.

- Fotovoltaická elektrárna s výkonem 6 kWp a 10 kW LFP úložištěm se zárukou.

- Moderní krb, který zajišťuje příjemné teplo a navozuje útulnou atmosféru.

- Vestavěná kuchyň.

- Klidná ulice, bez rušného provozu.

- Úložný pokoj v přízemí.

- Okrajová poloha, tedy i v těsném kontaktu s přírodou (cyklistika, procházky, …).

- Zahradní domek.

Realitním kancelářím se zdržte, prosím! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování realitních kanceláří bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!