Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

3-pokojový rodinný apartmán – Spousta místa pro rodiny – pohodlný a promyšlený

Tento 3-pokojový apartmán nabízí dostatek prostoru pro rodiče, dítě i domácího mazlíčka. Prosvětlený obývací prostor se otevírá do velkorysého zahrady a rozsáhlých teras – ideální pro odpočinek, hraní a vychutnávání si života. Zde se funkční bydlení setkává s atmosférou pohody – perfektní pro rodiny, které si cení prostoru a přírody.

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Idylická obec Obertrum am See spojuje užívání přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Nedaleko se nachází Buchberg, který láká k dlouhým pěším a horským cyklistickým výletům, zatímco úchvatná krajina trumských jezer – jen pár minut chůze – nadchne plážovými lázněmi, volnými koupališti a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým napojením na Mozartovo město Salzburg – obklopena dechberoucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a zábavu po celý rok.

Okna:

Hliníková/umělecká okna s 3-skleněnou izolační výplní a mechanismem otáčení a naklápění, rovněž okna s fixní výplní dle energetického štítku a se sluneční ochranou.

Dveře:

Dřevěné dveře s vložkami či rámovými lištami.

Vstupní dveře do bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchodová světlost.

Dveře uvnitř bytu minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchodová světlost.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: jemný porcelánový dlaždice

Skladové prostory: parkety nebo jemný porcelánový dlaždice

Jízdní a chodní plochy: zpevněné

Instalace:

Topení: dálkové vytápění s podlahovým vytápěním

Ohřev teplé vody decentralizovaně

Pitná voda a elektřina ze veřejných sítí

Fotovoltaická soustava na střeše

Větrání obytných prostor s přívodem vzduchu přes vnější stěnu a odvod vzduchu pomocí sanitárních ventilátorů. V suterénu statické větrací potrubí.

Zeleň:

Zalešeno, osázeno a zahradně upraveno.

Hřiště o rozloze cca 95 m²