Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Hessen
, HessenMHD 1 minuta pěšky • ParkováníTento udržovaný dvojdomov s cca 150 m² obytné a užitkové plochy a s přibližně 340 m² pozemku se nachází v rodinami přátelském a idylickém Hammersbachu. Dvojdomov je v vstupní části přístupný přes klidně umístěnou soukromou příjezdovou cestu a v zahradním výstupu sousedí s loukou a lesem.
Obytná plocha přibližně 100 m² je rozdělena do funkčních, světlých místností. V přízemí jsou k dispozici prostorný obývací/jídelní pokoj s přístupem na terasu, udržovaná vybavená kuchyně a hostinská toaleta.
V podkroví se nachází hlavní ložnice rodičů s zavěšeným stropem sloužícím jako úložný prostor, dále dvě další místnosti (momentálně propojené) a koupelna se sprchou, vanou a dvěma vestavěnými umyvadly a také malý podkrovní prostor.
Podlahové krytiny jsou z laminátu a obkladových dlaždic, což vytváří nenáročnou na údržbu a příjemnou obytnou atmosféru.
Dvojdomov je kompletně s podkrovím, které je také využitelné. Jedna místnost o rozloze cca 20 m² v suterénu má dvě okna poskytující světlo a topení.
Pozemek o rozloze cca 340 m² nabízí díky zahradě a terase ideální možnosti k odpočinku venku.
K pozemku náleží navíc soukromá příjezdová cesta, která do 1/3 patří k prodávané nemovitosti.
Dále je v úvodní části k dispozici altán pro auta (carport) a zahradní domek o přibližně 15 m².
Dům je vybaven připojením na optické vlákno.
Nastěhování je možné od 30. 6. 2026.
Pokud máte zájem o prohlídku, žádáme o písemnou poptávku.
Upozorňujeme, že před sjednáním prohlídky je vyžadován důkaz kapitálu v hodnotě kupní ceny nebo potvrzení o financování.
Na vyžádání vám předem poskytneme veškeré relevantní dokumenty k nemovitosti – tak máte možnost včas prověřit své financování.
Všechny údaje jsou založeny na informacích majitele.
Hammersbach patří mezi zvláště rodinám přátelské obce v okrese Main-Kinzig a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a vynikající dostupnosti k okolním městům. Obec je charakterizována srdečným sousedstvím, přehlednými strukturami a aktivním životem společenství – ideální pro rodiny, kterým záleží na kvalitě života, přírodě a pestré nabídce spolků.
Idylické okolí a příroda přímo u domu
Široké louky, pole a lesy tvoří charakter místa a začínají prakticky přímo před domem/zahradními dveřmi. Procházky, cyklistické výlety nebo běžecké trasy se snadno začlení do každodenního života. Nezasahující okrajová poloha zajišťuje klid, soukromí a mimořádně vysokou kvalitu bydlení.
Infrastruktura přátelská k rodinám
Hammersbach disponuje všemi důležitými zařízeními pro rodiny:
- Mateřské školy a možnosti péče o děti
- Moderní základní škola
- Řada dětských hřišť
- Obchody v okolí, jako jsou Aldi, Lidl, Rewe, Nahkauf, Rossmann, AWG, Tedi, Kik a čerpací stanice
- Lékaři a lékárna v bezprostředním okolí
Dále jsou střední školy v dohledné vzdálenosti.
Obec je přehledná a bezpečná – ideální, aby děti vyrůstaly svobodně a v bezpečí.
Bohatá sportovní a spoleková nabídka pro všechny věkové kategorie
Hammersbach je aktivní a živé místo s mimořádně mnoha možnostmi pro volný čas, sport a spolekový život. Patří sem mimo jiné:
- 2 fotbalové kluby, které nabízejí týmy pro děti, mládež i dospělé
- 2 jezdecké statky, ideální pro milovníky koní všech věkových kategorií, od začátečníků po zkušené jezdce
- Tenisový klub s udržovanými venkovními kurty
- Zahradnický klub – ideální pro všechny, kteří mají radost z přírody, rostlin a společné zahradní práce
- Modelářský klub
- Dobrovolná hasičská jednotka e.V.
- Tělocvičný klub
Další místní spolky, sportovní skupiny a kulturní nabídka, které obohacují komunitní život.
Pravidelně se konají akce, jako jsou vesnické slavnosti, sportovní turnaje a sezónní trhy.
Zde si každý najde své záliby – a nová přátelství vznikají přirozeně.
Výborná dopravní dostupnost
Navzdory klidné poloze je Hammersbach optimálně propojen:
- Přímé napojení na dálnice A45 a A66
- Hanau, Fulda, Frankfurt, Gießen a letiště ve Frankfurtu jsou snadno dosažitelné.
- Autobusové spoje do okolních obcí/měst jsou dostupné pěšky. V blízkosti se nacházejí i vlakové spojení.
Tím je Hammersbach ideální také pro dojížďející zaměstnance, kteří si cení klidného bydlení a rychlého přístupu do měst.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



















































