Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64289

Tento světlý 2-pokojový byt o přibližné obytné ploše 45 m² se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v oblíbené čtvrti Martinsviertel. Byt disponuje koupelnou a balkonem, který zve k odpočinku. Sklep a úložný prostor v podkroví poskytují další úložné možnosti.

Rezidenční komplex má vnitřní dvůr s prostornou zelenou plochou.

Byt bude k dispozici od 1. 1. 2026.

Vědeckoměsto Darmstadt je město s nejvyšší "budoucí životaschopností". Díky přítomnosti vědeckých institucí se zde vyvíjí a vyrábí na vysoké úrovni. Ekonomiku města ovlivňuje řada renomovaných a celosvětově působících firem. Atraktivitu přispívá geografická a dopravně výhodná poloha: Přírodní park Bergstraße / Odenwald nabízí vysokou rekreační hodnotu. Okolní města Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Aschaffenburg a Heidelberg jsou dosažitelná přibližně za 30 minut. Letiště ve Frankfurtu je vzdáleno asi 20 minut. Darmstadt má přibližně 170 000 obyvatel.

Byt se nachází asi 400 metrů od památky UNESCO Mathildenhöhe. Rosenhöhe a přilehlý městský les Darmstadtu jsou dosažitelné pěšky během několika minut a nabízejí možnost procházek i sportovních aktivit. Centrum města leží ve vzdálenosti asi 1,4 kilometru.

Martinsviertel v Darmstadtu je živá čtvrť s mírnou hustotou obyvatel a dobrou kombinací obytných i komerčních zón. Napojení na veřejnou dopravu je vynikající. Okolí je považováno za bezpečné a nabízí příjemnou atmosféru pro studenty, mladé profesionály i důchodce.

V obývacím pokoji, ložnici a na chodbě je dřevěná podlaha. Kuchyně a koupelna mají dlažbu.

Stav bytu je průměrný a nabízí potenciál pro individuální úpravy.

Následující opravy a modernizační práce byly provedeny v posledních třech letech:

• Obnova topného kotle

• Rekonstrukce potrubí pro studenou, teplou a odpadní vodu včetně cirkulačních potrubí

• Vytvoření nového místa pro likvidaci odpadu

• Základní úklid schodišť