Prodej domu • 240 m² bez realitkyFlößerweg 20, , Dolní Sasko

1. Bývalý pekárenský dům (okolo roku 1900)

• Komplexní rekonstrukce na KfW-Effizienzhaus chráněnou památku s izolací z dřevovlákna a konopí a hlínovým omítkovým nátěrem

• 40 m² zastavěné plochy, částečně zkrojený sklep, půda využitá jako ložnice

• Přízemí: podlaha z masivních dubových prken, vestavěná kuchyň, koupelna s armaturami od Gessi, lišty, sklepní vratka, vnitřní dveře do koupelny stále otevřené

• Topení: peletový kotel; ohřev teplé vody: průtokový ohřívač

• Kompletně nová elektroinstalace se samostatným rozvodným panelem

• Ručně malovaný dlaždicový obklad v kuchyni, nová vestavěná kuchyňská linka s troubou, indukční varnou deskou a lednicí

2. Rodinný dům (1571)

• Nejstarší obytná budova v okrese mimo městské oblasti

• 100 m² zastavěné plochy, částečně se sklepem

• K dispozici jsou podrobné stávající plány budovy, dendrochronologické a stavebněhistorické posudky

• Aktuální stav: bez elektřiny (hlavní připojení přesunuto do stodoly), akutně potřebuje rekonstrukci, nicméně s kompletním návrhem a již schváleným ochranářským konceptem

• Dobře rekonstruovatelný, neboť prakticky nejsou zaznamenány žádné „stavební hříchy“

3. Stodola

• Konec 19. století

• Prostorná, otevřená stodola pro suché skladování a provoz dílny

• Nová společná elektrická přípojka a prostor pro elektroměr pro všechna dvůrní zařízení

4. „Kachní kurník“

• Úzký, dvoupatrový sklad (2 × 10 m)

• Perfektní pro suché skladování stavebního materiálu a podobně

Historický čtyřstranný dvůr se nachází na klidném okraji obce, pouhých sto metrů od Weseru, s neomezeným výhledem na Reinhardswald. Rozlehlý areál zahrnuje přibližně 1 700 m² stavební parcely plus dvě louky (600 m² ovocná louka přímo naproti, 1 200 m² louka vzdálená 500 m, která je momentálně pronajata).