Prodej domu 4+kk • 114 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V novém, centrálně situovaném stavebním území v Dettingen an der Iller bude od jara 2026 postaveno 11 moderních řadových koncových a středních domů.

Zvláštním znakem kvality tohoto novostavby je udržitelná stavební metoda:

Všechny domy jsou stavěny podle standardu KfW-40 a budou certifikovány pečetí QNG-Plus. To zajišťuje energeticky efektivní bydlení, nízké provozní náklady a dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Navíc bude každý dům vybaven fotovoltaickou elektrárnou – další výhoda pro ekologicky uvědomělé a do budoucna orientované bydlení.

Obydlí jsou stavěna bez sklepa, avšak díky promyšlenému uspořádání s 4,5 až 6,5 obytnými místnostmi (v závislosti na zvolené speciální výbavě) a samostatným úložným prostorem poskytují dostatek místa pro individuální životní koncepce. Ať už jako prostorný rodinný domov nebo jako moderní řešení pro bydlení a práci pod jednou střechou – tyto domy nabízejí flexibilitu pro každou životní fázi.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a zve k posezení. K dispozici jsou soukromé zahrady a terasy – ideální pro příjemné chvíle venku.

Klidná poloha přímo v obci, kombinovaná s krátkými vzdálenostmi k veškerým důležitým zařízením, činí tento projekt zvláště atraktivním řešením bydlení – jak pro rodiny s dětmi, tak i pro páry či pracující.

Pokud jsme vás zaujali, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na váš dotaz.

-----------------------------------------------------------------------

V srdci Dettingen an der Iller, idylické obce v okrese Biberach (Bádensko-Württembersko), vzniká atraktivní novostavba, která bude od léta 2025 zpřístupněna k výstavbě. Centrální poloha stavebního území spojuje výhody klidného prostředí s výborným spojením k regionální infrastruktuře.

Stavební území se nachází přímo v centru obce a je obklopeno zavedenou obytnou zástavbou a upravenými zahradami. Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, pekařství, mateřská škola i místní základní škola jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Také sociální zařízení, hřiště a volnočasové možnosti jsou snadno dostupné, což činí toto místo obzvláště atraktivním pro rodiny.

Díky výhodné dopravní poloze se spojením na státní silnici a dálnici je města Memmingen, Ulm a Biberach an der Riß možné rychle dosáhnout. Veřejná doprava, jako například autobusové linky, je k dispozici a zajišťuje dobré propojení s regionální sítí.

Krajinně atraktivní okolí podél řeky Iller zve k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům a turistice.

Přírodní prostředí spojené s živou vesnickou komunitou dělá z nového stavebního území ideální místo pro udržitelné a rodinně přívětivé bydlení.

-----------------------------------------------------------------------

Nejdůležitější klíčové údaje na první pohled:

• Standard KfW 40

• Certifikováno QNG-Plus

• Izolovaná cihlová zdiva

• Obytná plocha: 114 m² (volitelně až 137 m²)

• Pokoje: 4,5 (volitelně až 6,5)

• Vinylové podlahy a dlaždice

• Promyšlené dispozice s úložným prostorem

• Prostorný otevřený obývací/jídelní prostor

• Možnost dotahování podkroví (volitelně přístupné po schodišti)

• Koupelna s vanou a sprchou

• Garáž (volitelně)

Technické detaily:

• Trojitě zasklená plastová okna

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění

• Elektrické žaluzie

• Fotovoltaická elektrárna

• Bateriové úložiště (volitelně)

Možné volitelné vybavení (příklady speciálních přání):

– Dodatečně dokončené podkroví

– Bateriové úložiště pro fotovoltaickou elektrárnu

– Samostatná garáž

Instalace travní výsevu není součástí.

Plánovaný začátek stavby: jaro 2026; plánované dokončení: II. čtvrtletí 2027

– Energetický průkaz zatím není, protože se jedná o novostavbu

– Těšíme se na váš dotaz

Neváhejte nás kontaktovat na tel. čísle 08395 910769 0

Provozní přestávka 2025 / 2026

Vezměte prosím na vědomí naši provozní přestávku od 22. prosince 2025 do včetně 6. ledna 2026.

Od 7. ledna 2026 budeme opět k dispozici jako obvykle.

-----------------------------------------------------------------------

Impressum

Max Wild GmbH

Leutkircher Straße 22

88450 Berkheim

Telefon: +49 8395 920-0

Telefax: +49 8395 920-650

info@maxwild.com

www.maxwild.com

Oprávnění jednatelé: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild

Okresní soud Ulm

Registrační číslo: HRB 640308

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH:

DE 144891755

Právní upozornění: Navzdory pečlivé kontrole obsahu nepřebíráme zodpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek jsou výhradně odpovědní jejich provozovatelé.

https://www.maxwild.com/impressum/